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崗位職責 1.審核和指導部門整體工作。 2.與當地有關部門政府機構接洽，以確保園區符合有關政府的條例和各項規定。 3.招募、培訓、安排、評估、監管工程部成員的工作。 4.制定節能環保措施并安排實施。 5.完善、指導和評估服務工作安排，使物業工程部的工作符合業主/客戶的要求，并達到相關標準的滿意程度。 6.完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協助和完善自動控制系統。 7.監督管理所有圖紙記錄，各系統專業備件詳細資料。 8.及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施，降低設備故障的事情發生。 9.致力于系統崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。 10.協助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業總經理審核。 11.審查運行報表，聽取各專業主管的工作匯報，掌握主要動力系統設備運行情況及能耗變化。 12.安排及跟進物業及設備安裝接收之工作。 13.制定園區工程裝修及改造方案，報物業總經理批準后實施。 14.做好對日常維修合約（各系統、設備）及相關工程項目的監管，協助物業總經理制 定選擇設備分包商。 15.建立年度的工程預算及設備維修保養計劃并予以實施。 16.配合物業管理處各部門完成年度消防演習。 17.協調工程部與其他部門之間的工作關系。 18.完成物業總經理安排的其他工作。 任職標準 1. 工程技術專業大專以上畢業或同等學歷，受過工程技術管理專業培訓。 2. 五年以上管理與服務工作經驗。 3. 具有工業園區管理基礎知識、空調、機器、動力等設備管理專項知識。 4. 熟悉工業園區各系統設備配置，具有設備維修管理組織能力，人員調配能力，設備維修與故障處置能力。一般人事和設備管理預算，費用控制能力。 5. 人事關系融洽、善于溝通上級和協調各部門的相互關系，能夠妥善處理設備事故訴訟。 6. 身體健康、情緒穩定、能夠承受設備緊急維修與故障處理工作壓力，能長期堅持走動管理工作需要。