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1、負責所轄項目統籌管理工作，完成所轄項目與公司簽訂的年度管理目標和經濟責任制指標，對項目整體運營情況負責； 2、負責制定所轄項目物業管理費用年度指標，并核定費用標準，進行管控執行； 3、負責所轄項目統籌管理治安、消防、客服、工程、保潔等工作，對物業管理服務質量體系考核與評審； 4、負責落實公司各類、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過程與結果； 5、負責客戶關系建立與維護工作，提升物業服務品質，營造良好物業服務環境，提升客戶滿意度； 6、 負責合理安排工作人員對小區的綠化、環境維護和巡檢工作； 7、負責與物業服務中心所在區域的各級管理單位保持良好的公共關系； 8、完成領導交辦的其他工作。 二、任職要求： 1、學歷要求：本科及以上學歷，物業管理等相關專業；持物業經理上崗證者佳； 2、五年以上大型物業管理從業經驗，具備超高層寫字樓（200米及以上）、案場等業態項目物業統籌管理經驗，具備物業客服崗位工作經驗的優先考慮； 3、熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節；熟悉國家相關房地產、物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程序； 4、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等內容都有較深了解； 5、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，有較高的職業素質、責任感，具備全面統籌大型綜合物業的能力。