職位描述
住宅地產(chǎn)綜合體商業(yè)地產(chǎn)
職責(zé)描述：
1、帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，貫穿各職能，按時(shí)保質(zhì)完成三個(gè)階段的項(xiàng)目啟動會，確定項(xiàng)目目標(biāo)，完成項(xiàng)目推演。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全景計(jì)劃的編制、調(diào)整和反饋。跟蹤督促全景計(jì)劃達(dá)成，確保按時(shí)開盤、交付和開業(yè)。
3、根據(jù)預(yù)算按時(shí)供貨，根據(jù)市場及項(xiàng)目實(shí)際去化情況及時(shí)調(diào)整運(yùn)營節(jié)奏，達(dá)成項(xiàng)目簽約及預(yù)算去化率。
4、完成項(xiàng)目的關(guān)鍵預(yù)算指標(biāo)（簽約額、回款額、毛利率、結(jié)算利潤）。
5、對內(nèi)爭取職能支持，對外協(xié)調(diào)政府資源、項(xiàng)目總包及重要分包。
6、建立項(xiàng)目全周期風(fēng)險(xiǎn)臺賬，通過項(xiàng)目運(yùn)營停止點(diǎn)檢查，及時(shí)預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)級別采取有效措施，管控風(fēng)險(xiǎn)。
7、為團(tuán)隊(duì)明確方向，發(fā)出清晰指令，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員，提高團(tuán)隊(duì)士氣和凝聚力，并達(dá)成項(xiàng)目客戶忠誠度指標(biāo)；
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，8年及以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2、有過一線公司的工作經(jīng)歷和完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（10萬方體量及以上；
3、曾任職一線地產(chǎn)公司項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人；
4、自適應(yīng)力、系統(tǒng)性分析及解決問題、學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力、發(fā)展他人、團(tuán)隊(duì)管理、影響力；
5、全項(xiàng)目視角，尤其是對財(cái)務(wù)、成本、研發(fā)及客研知識的了解。
工作地點(diǎn)
蘇州虎丘區(qū)龍湖獅山天街
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綠城北方(北京)建設(shè)管理有限公司
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龍湖集團(tuán)
龍湖集團(tuán)1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國，目前已形成開發(fā)、運(yùn)營、服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊，涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、長租公寓、物業(yè)管理、智慧營造等多航道業(yè)務(wù)，并積極試水醫(yī)養(yǎng)、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)全國一二線高能級城市的全面布局。2009年，龍湖集團(tuán)控股有限公司（股份代碼：960）于香港聯(lián)交所主板上市，2021年被納入恒生指數(shù)成份股，連續(xù)兩年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)，連續(xù)10年位列《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)。更多信息可以前往龍湖官網(wǎng)查詢：https://www.longfor.com/
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