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綜合維修工崗位職責 1、熟悉物業轄區房屋結構，水電設施，管線走向。 2、每日對管控區域內的樓體外觀、公共區域進行巡視，檢查內容包括：外墻是否有脫落、公區墻頂面是否有開裂、起皮、室外地面是否塌陷，公區門窗是否開閉靈活，是否存在異常情況，發現問題隨處理。 3、負責轄區內公用部位設施設備的巡檢和保養。 4、每年汛期和強降雨后檢查屋面防水和雨水管等。 5、隨時根據報修情況，完成維修或者特定工作。 6、負責對轄區內關于木、瓦、水、電焊等方面的小修小補。 7、負責及時處理業主提出的綜合報修方面維修工作。 8、嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故的發生，嚴謹違章作業。 9、愛護工具，杜絕浪費，按規定領用維修材料和工具。 10、按時做好各項記錄。 11、完成部門領導交辦的其它工作。