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更新于 6月17日

商業(yè)地產(chǎn)項目組建筑師

1.4-1.5萬
  • 淮北濉溪縣
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

建筑設(shè)計工程施工
核心能力要求
  1. 商業(yè)建筑設(shè)計全流程把控
    • 主導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)項目的建筑方案設(shè)計(如購物中心、寫字樓、綜合體等),涵蓋規(guī)劃布局、空間流線、外立面設(shè)計等,確保符合商業(yè)定位(如高端、親子、體驗式商業(yè))。
    • 熟悉商業(yè)建筑規(guī)范(如消防疏散、荷載要求、機電管線規(guī)劃),協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、機電等專業(yè)完成施工圖設(shè)計。
  2. 商業(yè)場景與用戶體驗設(shè)計
    • 洞察商業(yè)業(yè)態(tài)需求(如主力店、餐飲、娛樂等),優(yōu)化空間利用率(如中庭、連廊、導(dǎo)視系統(tǒng)),提升消費者動線與體驗感。
    • 結(jié)合運營需求設(shè)計靈活可變空間(如可改造商鋪、公共活動區(qū)域),適應(yīng)后期業(yè)態(tài)調(diào)整。
  3. 設(shè)計管理與落地跟蹤
    • 管理外部設(shè)計團隊(如設(shè)計院、顧問公司),把控設(shè)計質(zhì)量與進度,組織圖紙評審及優(yōu)化。
    • 參與施工現(xiàn)場技術(shù)交底,解決設(shè)計變更問題,確保方案落地效果與設(shè)計意圖一致。
經(jīng)驗與專業(yè)背景
  1. 行業(yè)經(jīng)驗
    • 5 年以上商業(yè)建筑設(shè)計經(jīng)驗,獨立負責(zé)過至少 1 個大型商業(yè)項目(5 萬㎡以上)的全程設(shè)計,有知名商業(yè)項目案例優(yōu)先。
    • 熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程(從拿地到開業(yè)),了解招商、運營對建筑設(shè)計的反饋機制。
  2. 專業(yè)資質(zhì)與技能
    • 本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè);具備注冊建筑師資格優(yōu)先。
    • 精通 CAD、SketchUp、3DMAX、BIM 等設(shè)計軟件,能獨立完成方案匯報及效果圖制作。
    • 具備較強的手繪能力和方案匯報技巧,可清晰傳達設(shè)計理念。
其他關(guān)鍵要求
  1. 商業(yè)敏感度與創(chuàng)新能力
    • 關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)趨勢(如沉浸式體驗、綠色建筑、智慧化設(shè)施),將創(chuàng)新設(shè)計理念融入項目(如生態(tài)中庭、數(shù)字化導(dǎo)視系統(tǒng))。
  2. 跨團隊協(xié)作與溝通
    • 與工程、招商、運營等部門密切配合,理解非設(shè)計端需求(如成本控制、商戶落位限制),平衡設(shè)計美感與商業(yè)實用性。
  3. 合規(guī)與成本意識
    • 熟悉當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等法規(guī),確保設(shè)計合規(guī);合理控制建造成本,避免過度設(shè)計。
加分項
  • 具備商業(yè)項目改造、存量更新設(shè)計經(jīng)驗(如舊商場翻新)。
  • 了解可持續(xù)設(shè)計(如節(jié)能幕墻、可再生能源應(yīng)用)或商業(yè) IP 化設(shè)計(如主題化空間打造)。

工作地點

淮北濉溪縣人民政府

職位發(fā)布者

吳曉慧/人事經(jīng)理

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公司Logo萬達商業(yè)管理集團有限公司合肥分公司
萬達集團——國際萬達百年企業(yè)大連萬達集團創(chuàng)立于1988年,已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、連鎖百貨、文化旅游四大支柱產(chǎn)業(yè),企業(yè)資產(chǎn)達到3800億元,年收入1866億元,凈利潤125億元。萬達集團在全國已開業(yè)85個萬達廣場,持有物業(yè)面積1704萬平方米,規(guī)模全球第二,正在新建50多個萬達廣場。萬達廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌,集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體,萬達廣場開到哪里就旺到哪里,萬達廣場就是城市中心。萬達是全國納稅最多的民營企業(yè),2013年納稅227億元。萬達是全國創(chuàng)造就業(yè)崗位最多的企業(yè),2013新增就業(yè)10.8萬人。萬達是獲得國家“綠色建筑”設(shè)計和運行認證最多的企業(yè)。萬達商管集團是全球領(lǐng)先的商業(yè)管理企業(yè),已在全國31個省、自治區(qū)、直轄市的200多座城市開業(yè)400座萬達廣場。從2000年至今,萬達廣場已發(fā)展成為集社交、文化、旅游、美食、娛樂、購物于一體的第四代萬達廣場,成為美好生活中心。
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