精品一久久_日韩成人激情_av2016天堂网_国产成年片_日日影视_精品国产观看

崗位職責： 1.負責管轄項目物業的經營及管理工作，貫徹落實公司的經營方針，負責編制、組織、跟進落實、監督所轄項目的年度工作計劃和經營計劃，帶領所轄項目員工完成公司下達的年度財務指標和管理指標。 2.負責協調與地產公司及相關單位、政府部門、住建/物協/街道的公共關系，協助做好物業管理區域內的安全防范工作，落實安全生產責任制，確保各項工作的順利開展。 3.負責項目員工團隊的管理，員工關系的維護與發展，參與所轄項目人員選聘，并負責員工的考核、培訓、員工關系、團隊建設等工作。 4.制定項目物業管理方案，確保項目順利進行，協同改進工作手冊及質量記錄。 5.組織實施服務質量管理體系，處理不合格服務事項，提出預防和糾正措施并組織實施和跟蹤。 6.負責社區文化建設，組織業主開展豐富多彩的文娛活動，活躍社區文化活動，保持與業主的良性互動。 7.定期組織召開項目工作會議，認真貫徹執行公司各項指令和規章制度，落實各項管理責任，推進各項工作任務有效落地。 8.負責項目基礎物業服務狀況的分析、評價、改進，執行國家及政府的有關政策、法規及物業服務行業要求，定期向公司匯報項目的運營情況。 9.處理項目各類投訴及突發事件，理順業主與公司關系，樹立公司良好形象。 10.完成上級交辦的其他工作等。