職位描述
水電設備電工職業資格證書物業管理
崗位職責
-
團隊管理
- 負責維修團隊的日常管理，包括人員排班、任務分配、績效考核及技能培訓，確保團隊高效運作。
-
設施設備維護
- 統籌管理物業公共區域設施設備（如電梯、給排水、供電系統、消防系統、暖通空調等）的日常巡檢、保養及維修工作。
- 制定年度/季度設備維護計劃，預防性維護到位，降低故障率。
-
應急處理
- 組織處理突發性設備故障、停水停電等緊急事件，快速響應并制定解決方案，確保業主/客戶正常生活及安全。
- 定期組織應急演練，提升團隊應急處置能力。
-
成本控制
- 審核維修材料采購需求，控制維修成本，合理利用庫存物資，避免浪費。
- 對接外包服務商（如電梯維保單位），監督服務質量和報價合規性。
-
協作與溝通
- 配合物業客服部處理業主報修投訴，確保維修工單閉環管理，提升業主滿意度。
- 與物業安保、保潔等部門協同工作，保障物業整體運營順暢。
-
安全管理
- 落實維修作業安全規范（如高空作業、帶電操作），確保人員及設備安全。
- 定期檢查設施設備運行狀態，消除安全隱患，符合國家及行業安全標準
工作地點
南京建鄴區榮盛江天瓴筑
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- 物業維修主管7000-8000元
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職位發布者
袁女士/人力
昨日活躍立即溝通
南京六合榮盛物業服務有限公司.南京六合榮盛物業服務有限公司,2001年03月15日成立，經營范圍包括物業管理服務；苗木種植養護；土石方工程、建筑安裝工程、園林綠化景觀工程設計、施工；日用百貨、辦公用品、建筑材料、裝潢材料、機電設備、五金交電、初級農產品銷售；房屋維修；餐飲服務；停車場管理服務；電梯安裝、改造、維修。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）一般項目：銷售代理；專業保潔、清洗、消毒服務；機動車修理和維護；汽車租賃；汽車零配件批發；汽車裝飾用品銷售；汽車零配件零售；汽車拖車、求援、清障服務
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