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一、崗位職責： 1.項目報批報建管理 負責項目開發全流程的政府報批報建手續，包括但不限于： 項目立項、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證等“五證”的辦理；環評、能評、消防、人防等專項審批；竣工驗收備案、產權登記等后期手續；跟進審批進度，協調解決報建過程中出現的問題，確保節點按時完成。 2.政府關系協調 與規劃、住建、國土、環保等政府部門保持良好溝通，建立長期合作關系；及時掌握政策動態，預判審批風險并提出解決方案。 3.資料編制與審核 組織編制報建所需文件（如申請表、圖紙、報告等），確保符合政策要求；審核設計院、施工單位提交的報建材料，確保合規性。 4.跨部門協作 對接設計、工程、成本等部門，協調調整方案以滿足審批要求；參與項目前期策劃，提供報建政策與流程的可行性建議。 5.檔案管理 整理歸檔報建過程中的批復文件、證件及往來函件，確保資料完整性。 6.政策研究與培訓 跟蹤地方政策法規變化，分析對項目開發的影響；定期向團隊傳遞最新政策信息及報建流程優化建議。 二、任職條件： 1.本科及以上學歷，城市規劃、土木工程、房地產管理等相關專業，熟悉房地產項目開發報建全過程工作流程； 2.具有3年以上房地產項目開發報建經驗，完整參與過1-2個項目的全流程報建工作； 3.優秀的溝通協調能力，擅長與政府部門對接，抗壓能力強，能高效處理突發問題，能接受階段性高強度工作（如趕工驗收期）； 4.有三亞房地產項目開發報建工作經驗；