職位描述
商業(yè)房產住宅房產新房商業(yè)地產項目房地產開發(fā)房地產中介廣告/營銷
市場研究與分析
1、行業(yè)動態(tài)跟蹤：持續(xù)關注房地產市場動態(tài)、政策法規(guī)變化，定期收集、整理和分析相關信息，為公司決策提供市場依據(jù)。
2、競爭對手分析：對競爭對手的項目定位、產品特點、營銷策略、價格策略等進行深入研究，分析其優(yōu)勢和劣勢，為項目營銷提供差異化競爭策略建議。
3、市場需求調研：組織開展市場需求調研，了解客戶需求、偏好和購買行為等，為項目產品定位、規(guī)劃設計和營銷方案制定提供數(shù)據(jù)支持。
營銷策略制定與執(zhí)行
4、制定營銷戰(zhàn)略：根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和項目定位，制定整體營銷戰(zhàn)略和年度營銷計劃，明確營銷目標、策略和行動計劃，并確保與公司整體目標一致。
5、營銷方案策劃：負責組織策劃項目的營銷推廣方案，包括項目入市策略、推廣主題、推廣渠道、活動策劃等，確保方案具有創(chuàng)新性、針對性和可操作性。
6、營銷活動執(zhí)行：組織和協(xié)調營銷團隊實施營銷活動，包括廣告投放、公關活動、促銷活動等，確保活動順利進行并達到預期效果。
7、營銷費用管理：負責制定營銷費用預算，并對費用的使用進行嚴格控制和管理，確保營銷費用合理支出，提高營銷投入產出比。
銷售管理與團隊建設
8、銷售目標制定：根據(jù)項目營銷計劃，制定銷售目標和銷售計劃，并將目標分解到各個銷售階段和銷售團隊成員，確保銷售目標的順利完成。
9、銷售團隊管理：負責銷售團隊的組建、培訓、激勵和考核，提高團隊整體素質和銷售能力，打造高效、專業(yè)的銷售團隊。
10、銷售過程監(jiān)控：對銷售過程進行全程監(jiān)控，及時掌握銷售進度、客戶反饋等信息，解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保銷售工作的順利進行。
11、客戶關系管理：建立和維護良好的客戶關系，制定客戶滿意度提升計劃，組織開展客戶關懷活動，提高客戶滿意度和忠誠度。
項目策劃與定位
12、項目前期策劃：參與項目前期的市場調研、項目定位、產品規(guī)劃等工作，從營銷角度提供專業(yè)意見和建議，確保項目產品符合市場需求和客戶喜好。
13、產品優(yōu)化建議：根據(jù)市場反饋和客戶需求，對項目產品進行持續(xù)優(yōu)化和改進，提出產品升級、戶型調整、配套完善等建議，提升項目產品競爭力。
14、品牌建設與推廣：負責公司品牌和項目品牌的建設與推廣工作，制定品牌策略和品牌推廣計劃，通過各種渠道提升品牌知名度、美譽度和影響力。
其他職責
15、跨部門協(xié)作：與公司內部的設計、工程、成本、客服等部門保持密切溝通和協(xié)作，確保項目營銷與各環(huán)節(jié)工作順利銜接。
16、合作伙伴管理：負責與廣告公司、代理公司、媒體等合作伙伴的溝通與協(xié)調，建立良好的合作關系，確保合作項目的順利進行。
17、數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：定期收集、整理和分析營銷數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、市場數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)等，為營銷決策提供數(shù)據(jù)支持和依據(jù)。
18、行業(yè)交流與學習：了解行業(yè)最新趨勢和先進經驗，為公司發(fā)展提供借鑒。
工作地點
松原扶余市吉林省嘉澤牧業(yè)發(fā)展有限公司
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職位發(fā)布者
王女士/人力資源總監(jiān)
三日內活躍立即溝通
松原市龍嘉房地產開發(fā)有限公司松原市龍嘉房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“龍嘉地產”）成立于2008年8月，注冊資本2,000萬元，為一家專業(yè)從事房地產項目的開發(fā)、投資、銷售以及物業(yè)管理的綜合管理公司。公司采取現(xiàn)代化的企業(yè)管理模式，以董事會為核心決策層，總經理為統(tǒng)籌管理層，部門經理為直接運作層，構筑了一個達練高效的組織框架。公司目前設有工程部、財務部、成本控制部、行政部及營銷部等部門，擁有一批業(yè)務精專、開拓進取、團結向上的員工團隊，使公司持續(xù)保證較高的專業(yè)水準、創(chuàng)新能力和強大的企業(yè)凝聚力。龍嘉花園小區(qū)是龍嘉地產旗下正式開發(fā)運營的第一個項目，也是扶余市區(qū)商圈內首個純居住型社區(qū)，被授予金牌小區(qū)稱號。項目總投資約4.5億元人民幣，總規(guī)劃用地面積78688m2，總建筑面積115680 m2。項目位于長春市、松原市、哈爾濱市交匯的扶余市商務區(qū)中心，周圍交通便利，生活設施齊備。公司本著綠色環(huán)保，休閑健康，以客為尊，美化環(huán)境，精品奉獻社會的原則，將在市財政廣場建造商住綜合體，年內啟動開發(fā)面積210000 m2。龍嘉人希望扶余財政廣場不僅將成為扶余城市實力和現(xiàn)代化水平體現(xiàn)的又一個標志性建筑，同時，也將成為創(chuàng)新性與舒適性兼?zhèn)涞默F(xiàn)代化超高層民居住宅的典范。我們將全心全意，為更多選擇龍嘉，信賴龍嘉的住戶打造完美家園！
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