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1、戰略統籌與項目開發：主導工業園區的選址、可行性研究及政府審批對接，制定項目開發策略并推動落地，確保符合區域產業規劃； 2、全周期工程管理：統籌設計、施工、成本與質量管控，優化施工工藝與流程，保障項目按期交付并達到工業廠房建設標準； 3、招商與資源整合：制定制造業客戶招商策略，拓展產業鏈上下游資源，提升園區入駐率與品牌影響力，主導大客戶談判及合作協議簽署； 4、財務與風控：監督項目預算執行與成本核算，建立風險管理體系，確保資金使用效率及合規性； 5、團隊與創新：組建高效管理團隊，推動數字化轉型與綠色建筑技術應用，提升項目綜合競爭力。 任職要求： 1、10年以上工業地產項目管理經驗，至少全程主導2個20萬㎡以上工業園項目； 2、精通工業地產開發全流程，熟悉國土、住建等政府部門審批要求； 3、持有一級建造師、高級工程師等執業資格者優先。 核心能力： 1、資源整合力：具備制造業企業、金融機構及政府部門的深度合作資源； 2、戰略思維：能結合區域產業政策制定園區長期發展規劃，并推動創新業態落地； 3、領導力：擅長跨部門協作與團隊激勵，具備危機處理與抗壓能力。