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1.負責公司物業管理體系的搭建，推進物業系統化、信息化管理，完善制度、流程規范化運作，提升物業服務與物業管理品質。 2.統籌制定物業招商政策、運營計劃、營銷推廣計劃，組織招商活動并促進招商工作有效開展。 3.負責統籌新商戶資源開發、老客二次招商與續租的拓展，達成招商任務指標。 4.統籌管理與收集招商資源信息，建立商戶資源信息庫并定期維護。 5.擬制招商合作條款并審核合作協議，平衡各方權益，確保合同履行順利。 7.統籌做好對商戶的日常服務工作與規章宣導，并對商戶安全、消防、工程改造/裝修等進行監管，營造園區良好物業環境。 8.負責對商戶的日常投訴、維修等訴求的協調跟進，平衡與維穩客情關系。 9.負責統籌物業相關費用的跟催與收繳工作，按時達成收繳任務；制定物業欠費風險預警方案，控制與減少公司損失。 10.統籌物業配套的電梯、空壓機等各特種設備進行養護、維修、年審等工作。 11.負責物業團隊日常管理和培訓，提高團隊的專業素質與工作效率。 12.維系與轄區政府等各機構的外部公共關系，做好迎檢接待，維護公司形象與利益。

【任職要求】 1本科含以上學歷，物業管理、物業招商、市場營銷等相關專業。 2.5年以上工業園區、工業廠房、商鋪等招商、租賃管理、物業管理經驗，3年以上同崗位工作經驗。 3.熟悉行業動態及發展趨勢，對工業園、廠房、商鋪等定位有深入研究。 4.熟悉物業管理與招商相關法律法規，了解政府職能部門工作程序，擁有良好社會關系和資源整合能力。 5.具有優秀的工業園物業與招商管理能力，市場敏銳度高，業務拓展、商務談判、溝通協調與組織管理能力強。 6.為人誠信謙和，踏實穩健，較強的敬業與合作精神。 7.有廠房、工業園招商客戶資源優先考慮。