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崗位職責： 1.負責管轄片區各項目的日常房修維保管理工作，制定與修改各項維修操作規程、標準，監督各項維修工作的進展，確保維修質量及及時性； 2.對各項目能耗進行分析，并形成分析報告； 3.監督物業設施的使用情況，定期巡視和檢查設施的狀況，及時發現和解決問題；定期組織質量檢查和評估，反饋和解決質量問題； 4.做好工程板塊成本控制；編制物業內設備設施檢修、維護、保養計劃，力爭節能降耗；合理計劃和安排使用設備購置費用、更新改造費用、大修理費用和備用流動資金等； 5.對第三方維保單位進行監督管理與維保費用核算； 6.負責工程部門人員管理及培訓；編制培訓計劃，并具體實施培訓與考核，提高工程隊伍整體專業技能； 7.上級領導交辦的其他工作事項。 任職資格： 1.5年及以上物業工程相關工作經驗，具有2年及以上工程專業職能工作經驗； 2.具有維修電工或其他物業類工程相關高級技工（或同等職稱）以上等級證書，熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規范標準，熟悉物業管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作； 3.熟練掌握工程相關版塊設備設施運行、能耗分析、維護保養、維修改造及外包方監管；熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD； 4.具備良好的組織協調能力及風險管理能力，能夠應對各類重大突發事件； 5.需持有高壓電工證、低壓電工證、電梯管理員證、中級消控證等； 6.具有文案編輯、數據分析、總結歸納等寫作能力；