職位描述
房地產開發
崗位職責：
1、負責項目整體銷售管理工作，根據公司的經營目標，負責所轄項目年度及階段性的銷售計劃、回款計劃的制定，監督銷售執行情況，完成公司下達的銷售任務；
2、參與策劃方案的制定與實施監控，合理安排營銷費用使用，監控每月項目營銷費用執行情況；
3、統籌銷售管理，臺賬搭建，認購簽約單據等模板制定，認購書、合同、補充協議等模板制定審核；
4、銷售風險控制，負責巡查、匯總、分析項目銷售管理中的問題，監察客戶成交途徑，保證案場認購、簽約、退換房、延期等銷售流程符合規范；
5、案場管理：項目案場、代理管理、各類突發事件妥善接待/處理、各類問題協調并及時向上匯報，聯合相關部門及時進行處理；
6、根據項目銷售情況以及集團和區域要求，協助營銷負責人鋪排項目各節點銷售業績指標，并對達成情況進行階段分析、目標偏差預警，提出調整方向及達成措施意見；
7、熟練掌握區域樓盤詳細情況，通過多種方式推動團隊發掘客戶需求，為客戶提供優質的看房體驗和置業咨詢服務；
8、負責本項目銷售人員的相關培訓、管理、考核工作；
9、協同工作，做好各部門工作協同，做到溝通順達，工作有效推進完成上級交辦的工作。
任職資格：
1、 5年以上房地產開發企業銷售經理崗位經驗，熟悉深圳市場，優先操盤過深圳商辦項目經驗；
2、具備相應管理知識、房地產行業知識、財務知識、法律知識，有標桿項目經驗者優先；
3、具有較強的統籌、執行及協調能力，熟悉現場管理銷售戰術，善于營造團隊氛圍；
4、熟練掌握國家和地區房地產開發及相關政策法規； 5、熟悉銷售各環節實際操作流程及銷售技巧，具個人形象良好，具備良好的職業素養和溝通能力；
5、積極樂觀、認真嚴謹，有極強的事業心與責任心。
工作地點
深圳寶安區華僑城·寶辰(建設中)
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