職位描述
寫字樓工業園區商場
崗位職責：
1、負責項目服務費用年度成本預算，掌握項目每月對費用支出情況；
2、思考項目經營思路，提升項目運營品質；
3、評估各專業管理服務效果，就存在問題提出針對性整改要求；
4、走訪客戶，了解對物業服務評價和改進要求；
5、負責與外部政府相關部門的關系維護；
6、了解、關心員工食宿，聽取、采納員工意見和建議；
7、編制項目年度工作開展計劃；
8、審核、審批項目人員的薪酬、獎金、福利標準；
9、審核、審批各專業流程；
10、沉淀工作經驗與好的管理措施，為客戶提供改善建議；
11、定期向客戶匯報項目運營狀況；
12、同步公司重要抉擇及信息于管理人員；
13、其他客戶指示的重要工作
崗位要求:
1、本科及以上學歷，40周歲以下，具國家資質證書；
2、5年以上甲級寫字樓或10萬平方以上高檔物業項目第一負責人或30萬平方以上物業項目第二負責人經驗；
3、熟悉物業項目運作和品質控制流程制定，清晰的物業項目管理思路和超卓的服務理念；
4、有非常優秀的決策能力、執行能力、組織能力、協調能力、創新能力，能持續為客戶提供有價值、可行的管理策略；
5、項目數據分析呈現能力強，有歷史管理項目數據分析報告作為作證；
6、對一線現場有觀察和發現問題的能力；
7、基于流程管理的能力、分解流程、分工和設置關鍵控制點的能力。
獎金績效
年底雙薪
工作地點
深圳南山區萬科云城三期7B棟
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職位發布者
林先生/招聘主管
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深圳萬物商企物業服務有限公司萬物梁行是國內兼具中外基因的商企服務公司，于2019年12月12日由萬物云（原萬科物業）與戴德梁行強強聯合成立，業務聚焦于商企空間全生命周期管理服務的解決方案，包含：物業管理（PM）、綜合設施管理（IFM）、泛行政定制化服務、營銷中心管理服務，以及圍繞商企空間衍生的各類生態業務等。截至2021年9月30日，公司業務覆蓋全國超140個城市，服務項目超1900個，服務面積超1.1億平方米。公司服務涵蓋寫字樓、購物中心、商業綜合體、研發中心、產業園、物流園、學校、城市公共建筑、城市更新特色街區等各業態，客戶廣泛分布于互聯網、地產商、金融、科技、通訊、醫療、高端制造業等眾多行業，包括騰訊、阿里巴巴、海康威視、字節跳動、招商銀行、愛馬仕、拜耳等國內頭部企業、獨角獸公司、國內外知名金融企業及大型跨國公司等。
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