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工作職責： 1、負責所轄區域的工程運維，制定職場設備設施管理工作計劃并組織實施、指導、監督，確保項目設施設備的正常運行； 2、負責所轄區域的工程年度重點工作制定、分解、實施、達成； 3、評估辦公室設備設施運營情況，提出合理化更新改造建議及方案； 4、管控項目供電、暖通、電梯、消防運行，規范流程，降低設施設備的運行風險； 5、制定物業工程類采購計劃，確保現場工程物料齊備； 6、定期對樓宇供電、暖通、消防、電梯運行情況的核實，督促業主/物業對設備運行的不合格項整改； 7、推進新交付項目的前期介入、設施設備承接查驗、以及不合格項整改，并提出合理化建議； 8、負責工程部管理人員的管理培訓和考核工作，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平； 9、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行； 10、根據甲方要求，進行評估以及執行小型整改工作； 11、跟蹤、管控本項目涉及的能源消耗，確保公司的節能計劃實施 12、完成甲方交辦的其他工作。 任職要求： 1、35-45周歲，大專以上學歷，性格開朗； 2、5年以上工程工作經驗，3年以上工程運維管理經驗，有企業自用公寓或住宅園區管理經驗，熟悉前期承接查驗流程； -電氣工程師：配電系統、發電機、UPS等項目運維及工程管理經驗，及與供電部門的溝通協調經驗 -二裝工程師：裝修工作經驗，具備項目質保管理經驗優先 -暖通工程師：暖通專業設計、運維經驗，設計、改造、運營過高效機房的相關經驗優先 -消防工程師：大型企業EHS及消防設施維護管理工作經驗，熟悉消防法律法規 -弱電智能化工程師：樓宇自控系統的設計、施工、操作經驗，具有VAVBOX系統涉及、實施經驗優先 3、技能要求：熟悉國家相關法律政策，熟悉物業設備設施管理，熟悉電氣、暖通、給排水等專業；熟練使用常用辦公軟件