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要求具有完整的商業項目履歷，負責過商業廣場或者酒店等商業項目施工項目經理一職，年齡40歲以下，具體工作職責如下： 1、施工組織設計：組織制定工程項目的施工組織設計，包括工程進度計劃和技術方案，制定安全生產和質量保證措施，并組織實施； 2、計劃管理：編制項目施工計劃，包括勞動力、材料構件和機械設備的使用計劃，在實施中隨時調配； 3、現場管理：負責工程項目施工管理全面工作，對項目管理內的各分項工程的工作進度、質量、安全和文明施工等進行全面監督管理；掌握項目設計特點、施工的關鍵環節、重點和難點，提出保證質量和工期、降低成本的合理化建議；負責樣板工程。 4、成本管理：結合項目開發計劃做好目標成本策劃，施工過程中無效成本分析管控、成本優化，以及簽證管理，拉通相關部門，保證項目利潤目標的實現； 5、招標采購：組織相關部門協助招采對接人做好招采計劃的編制，統籌資源，協助招采保證供應商的進場與落地； 6、物資管理： 根據施工進度做好物資采購計劃，過程中做好物資管理（包含材料驗收/入庫/出庫/現場使用管理等）及損耗分析，保證材料無浪費； 7、內部協調：科學組織和管理項目人、財、物資，協調分包單位之間的關系，及時解決施工中出現的問題； 8、外圍協調：對接政府及公司相關檢查工作，負責外圍關系處理，爭取創優，避免相關處罰項發生； 9、驗收管理：組織并監督工程竣工驗收，包括分部分項工程、隱蔽工程的檢查驗收等； 10、團隊管理：建立與完善項目的組織架構和管理體制、人員的工作安排、業績考核、定期總結各項目進展情況；加強梯隊建設及文化建設。