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1、學歷與專業 - 學歷要求：大專及以上學歷。 - 專業要求：物業管理、工商管理等相關專業優先。 2、工作經驗 - 具有5年以上商業物業管理工作經驗，其中至少3年以上物業運營管理經驗，且有豐富的保安、保潔、工程管理經驗。大型商業物業管理經驗者優先。 3、專業技能 - 管理技能：熟悉保安、保潔、工程等各部門的工作流程和標準，能制定并優化相關管理制度和工作流程。 - 專業知識：掌握保安服務、保潔服務、工程維修保養等方面的專業知識，了解設施設備的運行原理和維護方法。 - 應急處理：具備處理各類突發事件的能力，如火災、水浸、設備故障等，能迅速組織保安、工程等人員進行應急處置。 4、能力素質 - 團隊管理：有較強的團隊管理能力，能有效領導和激勵保安、保潔、工程等不同崗位的員工，提高團隊整體績效。 - 溝通協調：具備良好的溝通協調能力，能與業主、租戶、社區等相關方保持良好的關系，協調各方資源解決問題。 - 成本控制：有一定的成本意識，能在保證服務質量的前提下，合理控制保安、保潔、工程等方面的運營成本。