職位描述
物業園區運營居民服務
1、崗位職責
認真貫徹并執行公司的方針、決策和有關指令，并傳遞相關信息至物業服務中心員工；
掌握所管物業房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區域等情況，詳細了解業主的（使用人）的基本情況；
制定物業服務中心經營管理目標、審定物業服務中心年度計劃、月度總結，并組織貫徹落實，定期檢查監督工作計劃的完成情況，達到規定標準要求；
負責本部門財務預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行增效節約的原則，實現最大收益；
積極開展多種經營，增強物業服務中心的創收能力；
負責完成物業服務中心各類質量/環境目標（物業管理費收繳率、業主綜合滿意率等）；
配合召開業主大會；
及時預見物業服務中心中存在的問題，處理區域內的突發事件；
負責協調處理物業服務中心與公司各部門、開發商、相關政府部門的各種關系和事務；
負責協調處理物業服務中心與各業主、業主委員會之間的各種關系和事務；
負責辦理與維修基金相關的事務；
定期組織員工召開各類會議；
負責監督、檢查與考核各崗位的工作成績和服務質量，為物業服務中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等；
負責帶教、培訓物業服務中心員工，加強團隊建設；
關心員工生活，增強團隊凝聚力；
負責本部門環境體系的實施。
做好本部門的環境因素識別、登記，并參與重要環境因素評價工作。
負責保存本部門的環境管理記錄。
2、任職要求
大專以上學歷，三年以上物業管理從業經驗，熟悉物業管理運作流程及相關法律法規和體系文件；
年齡30～45歲，性別不限；
工作細致、敬業、動手能力強，擁有較強的溝通力和執行力，良好的領導力和團隊管理能力；
較強的全局意識、組織掌控能力和成本意識，責任心強，樂于奉獻；
思維清晰，有較強的文字寫作能力和語言表達能力。
職位福利：節日福利、帶薪年假、高溫補貼、餐補、五險一金、通訊補助、包住、包吃
工作地點
菏澤曹縣東方世紀城-7號樓
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職位發布者
邵先生/人事主管
三日內活躍立即溝通
山東綠聯物業服務集團有限公司山東綠聯物業服務集團有限公司位于牡丹之鄉，武術之鄉菏澤市，公司注冊地處于菏澤開發區人民路中達地產大廈，目前在中達御園辦公，公司致力于物業管理，物業服務以及餐飲，市政建設為主的集團型公司，在公司發展壯大的幾年里，企業保持著以服務為第一的理念，依托于專業的技術團隊和支持，在當地以及整個山東地區都享有巨大影響力，公司旨在為每一位員工提供良好的職業發展優勢，以培養為中心，目前公司規模發展迅速，期待更多有志之士的加入。
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