職位描述
小區(qū)
1、崗位職責
認真貫徹并執(zhí)行公司的方針、決策和有關指令，并傳遞相關信息至物業(yè)服務中心員工；
掌握所管物業(yè)房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區(qū)域等情況，詳細了解業(yè)主的（使用人）的基本情況；
制定物業(yè)服務中心經(jīng)營管理目標、審定物業(yè)服務中心年度計劃、月度總結，并組織貫徹落實，定期檢查監(jiān)督工作計劃的完成情況，達到規(guī)定標準要求；
負責本部門財務預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行增效節(jié)約的原則，實現(xiàn)最大收益；
積極開展多種經(jīng)營，增強物業(yè)服務中心的創(chuàng)收能力；
負責完成物業(yè)服務中心各類質(zhì)量/環(huán)境目標（物業(yè)管理費收繳率、業(yè)主綜合滿意率等）；
配合召開業(yè)主大會；
及時預見物業(yè)服務中心中存在的問題，處理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件；
負責協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務中心與公司各部門、開發(fā)商、相關政府部門的各種關系和事務；
負責協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務中心與各業(yè)主、業(yè)主委員會之間的各種關系和事務；
負責辦理與維修基金相關的事務；
定期組織員工召開各類會議；
負責監(jiān)督、檢查與考核各崗位的工作成績和服務質(zhì)量，為物業(yè)服務中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等；
負責帶教、培訓物業(yè)服務中心員工，加強團隊建設；
關心員工生活，增強團隊凝聚力；
負責本部門環(huán)境體系的實施。
做好本部門的環(huán)境因素識別、登記，并參與重要環(huán)境因素評價工作。
負責保存本部門的環(huán)境管理記錄。
2、任職要求
大專以上學歷，三年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理運作流程及相關法律法規(guī)和體系文件；
年齡30～45歲，性別不限；
工作細致、敬業(yè)、動手能力強，擁有較強的溝通力和執(zhí)行力，良好的領導力和團隊管理能力；
較強的全局意識、組織掌控能力和成本意識，責任心強，樂于奉獻；
思維清晰，有較強的文字寫作能力和語言表達能力。
職位福利：節(jié)日福利、帶薪年假、高溫補貼、餐補、五險一金、通訊補助、包住、包吃
工作地點
菏澤牡丹區(qū)永泰·龍澤園
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職位發(fā)布者
邵先生/人事主管
昨日活躍立即溝通
山東綠聯(lián)物業(yè)服務集團有限公司山東綠聯(lián)物業(yè)服務集團有限公司位于牡丹之鄉(xiāng)，武術之鄉(xiāng)菏澤市，公司注冊地處于菏澤開發(fā)區(qū)人民路中達地產(chǎn)大廈，目前在中達御園辦公，公司致力于物業(yè)管理，物業(yè)服務以及餐飲，市政建設為主的集團型公司，在公司發(fā)展壯大的幾年里，企業(yè)保持著以服務為第一的理念，依托于專業(yè)的技術團隊和支持，在當?shù)匾约罢麄€山東地區(qū)都享有巨大影響力，公司旨在為每一位員工提供良好的職業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，以培養(yǎng)為中心，目前公司規(guī)模發(fā)展迅速，期待更多有志之士的加入。
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