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崗位職責： 1. 負責公司設計管理體系搭建與運行，全面推進并落實設計管理制度、統籌人員組織架構等； 2. 根據集團戰略定位目標，帶領各專業完成項目規劃、建筑、景觀、室內、結構加固、機電方案等概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計的管理工作； 3. 參與項目前期定位、中期規劃、后期招商運營等全流程對接，對不同的業態、經營數據及各項指標進行測算分析、匯報； 4. 負責對城市空間發展、功能業態、空間運營做深入研究，完成價值分析及內容策劃等相關工作； 5. 負責公司擬開發項目的前期設計情況調研，并能初步完成強排以協助前期投資測算。 6. 全過程參與公司項目的開發流程。熟悉方案、施工圖、現場管理配合等工作流程與要素，能夠發現上述過程中的可能存在的技術問題，并提出整改方向或具體建議。 7. 跟蹤項目施工過程，配合解決設計單位、施工單位、監理單位等在工作過程中發生的技術問題，監督上述問題的處理落實措施，并形成管理檢查方案。 任職要求： 1. 具備系統化統籌設計流程能力，從方案構思到落地實施全程精準把控，確保各專業設計深度契合項目定位與品質要求。 2. 能精準解讀土地開發、規劃審批等相關法規，熟悉用地規劃、建筑控規等核心政策要點，善于將政策要求與項目設計需求有機結合。 3. 擁有出色的溝通能力，能與外部設計單位、政府規劃部門等順暢溝通，推進設計方案審批；確保設計與項目整體目標一致，有效解決跨部門溝通協調問題。 4. 對市場趨勢和行業動態有敏銳洞察力，能將最新設計理念融入項目；具備較強的抗壓能力，在項目緊張周期和高強度工作下，保持良好工作狀態，按時按質完成設計任務。 5. 熟悉并擅長以營銷思維開發項目，對項目定位及投前研究有自身見解，能夠把握設計效果及經營指標的平衡點； 6. 熟練掌握規劃及建筑本專業知識，熟悉房地產公司全專業及全周期設計管理流程；具備良好的內、外部溝通、協調能力，思維開闊，具有創新意識，具有前瞻的眼界及落地執行能力，具有良好職業素養； 7. 熟悉設計規范標準、施工工藝規程、工程強制性條文等國家相關政策法規。