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更新于 6月13日

停車場運營經理

9000-12000元·13薪
  • 合肥蜀山區
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

用戶運營數據運營商家運營停車場運營物業管理租賃服務
崗位職責????: 一、戰略規劃與統籌管理??
  1. 制定公司停車場業務中長期發展規劃,分解年度目標并監督執行;
  2. 統籌停車場項目選址評估、規劃改造及運營策略制定,確保項目符合公司IRR≥15%要求;
  3. 協調工程、財務、法務等部門,推動停車場建設/改造方案落地(含設備選型、預算編制)。
??二、市場拓展與招投標管理??
  1. 主導停車場資源獲取:完成現場勘查、可行性測算及合作方案設計,獨立完成商務談判;
  2. 統籌招投標全流程:編制招標需求文件、標書制作及投標策略制定,確保中標率大于平均數;
  3. 深耕合肥本地市場:建立與政府平臺、國企(皖能、城泊)、商業綜合體及地產商等資源網絡。
??三、運營管控與風險防控??
  1. 建立標準化運營體系:涵蓋人員排班、設備維護SOP、收費管理及應急響應機制(如火災、事故);
  2. 監控關鍵指標:確保車位周轉率≥2次/日、設備故障率≤2%、客戶投訴率<1%;
  3. 風險識別與應對:預判政策變動(如補貼取消)、競爭威脅及法律風險,制定對沖方案。
??四、數據分析與效益提升??
  1. 搭建運營數據看板:通過BI工具監控日均流水、成本結構及用戶畫像,輸出月度經營分析報告;
  2. 推動增值服務落地:結合洗車、廣告、充電等業務,提升單樁收入(目標≥行業均值10%);
  3. 優化成本結構:通過智能化改造(如無人值守系統)降低人力成本占比至15%以內。
??五、團隊建設與跨部門協作??
  1. 組建并管理5人以上運營團隊,制定績效考核方案(含KPI指標及獎懲機制);
  2. 聯動市場部策劃“停車+消費”活動(如充電滿贈),提升用戶粘性;
  3. 對接財務部完成項目IRR測算及補貼申報(如合肥市智慧停車示范項目)。
??任職要求及????教育背景:?? 本科及以上學歷,交通管理、工程管理、工商管理相關專業優先。 ??工作經驗??:
1、8年以上停車場運營管理經驗,其中至少3年團隊管理經驗;
2、主導過3個以上中大型停車場項目全周期運營(單體規模≥600車位);
3、熟悉合肥本地市場政策,具備國企/政府合作項目經驗者優先。 ??核心技能
  1. ??專業能力??:
    • 精通停車場規劃、設備選型及智能化系統的應用(如車牌識別、無感支付);
    • 熟練使用AutoCAD、Excel(數據透視表)等工具;?
    • 業務能力??: 獨立完成停車場收支測算、合作方案撰寫及商務談判;
    • 熟悉招投標全流程,近3年至少主導5個中標項目(附案例證明);
    • 懂新能源充電樁、自動洗車機等綜合運營經驗的優先。
  2. ??軟技能??:
    • 優秀的數據分析能力,能通過數據發現問題并提出解決方案;
    • 強大的跨部門協調能力,適應高強度工作壓力。
??加分項??
    成功運作過合肥市區商業綜合體/交通樞紐停車場案例;
  1. 熟悉國企混改政策,具備與城投/交投集團合作經驗;
  2. 具備與不同資源或平臺的對接經驗。

獎金績效

業績獎金、年底雙薪、項目提成、股權激勵及其它福利等

工作地點

安徽省合肥市蜀山區臥云路1456

職位發布者

蔣旭東/總經理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo合肥寶發動力技術股份有限公司
合肥寶發動力技術有限公司成立于2012年,是一家集新能源、環保產品的工貿一體化公司,其中工商業儲能、戶用儲能產品、便攜式移動電源、光儲充一體化項目、發動機環保等是公司的主營業務,公司的產品各項認證齊全。我們擁有戶用儲能系統和便攜式移動電源產線、工商業儲能產業基地及光伏EPC資質。此外,我們與世界一流的太陽能逆變器,光伏組件,電芯等制造企業達成戰略合作的商務關系。我們擁有十年的寶發自主品牌,也提供項目投資的金融一站式服務。寶發是擁有十多年中國國家級的高新技術企業、安徽省專精特新中小型企業,集研發、制造于一體。寶發公司創始團隊擁有30多年制造行業生產的經驗,為世界500強企業提供產品與服務配套。公司榮獲第一屆及第五屆“中國工業車輛創新獎”(CITIA)銅獎、安徽省省級新產品、2018年重點環境保護實用技術、中國環境保護產業協會AA級企業信用、2019年中國工程機械零部件品牌前100強、2020年綠色“一帶一路”技術儲備庫入選技術名錄;2016年度公司高管入選“合肥市創業領軍人才”、2019年入選第六批“安徽省特支計劃創業領軍人才”、2020年技術團隊入選“廬州產業創新團隊”、2023年入選安徽省專精特新中小企業。公司主持制定三項國家標準(前三)、三項行業標準(前三)、五項團體標準(前一)。針對家用儲能、便攜式移動電源、柴油機械尾氣后處理系統等環保新能源產品我們有多種配套產品的解決方案。公司立足于當下的國家碳達峰宏偉目標,努力創新、創造,踐行使命擔當。公司通過不斷創新,將推動各類環保新能源產品形成低碳環保的生態圈。我們秉承“技術創新、品牌發展”的企業發展理念。本著高起點、專業化的指導思想,倡導“創新、敬業”的企業文化,積極構建一支高素質、專業化的員工隊伍,致力于為業內客戶提供質優價廉的產品,滿足客戶的不同需求,特別是設備質量安全。公司始終把與業界同仁的相互協作、合作共贏視為我們成功的基石。
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