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1、負責完成所管理項目的各項年度經營管理指標的制定、審核，及執行工作； 2、負責所管項目經營回款工作，以實現所管項目區域的經濟指標； 3、負責制定所管區域的月度、季度、年度工作計劃，并組織實施和按期上報，按時提交總結； 4、組織所管項目的公用設備設施維保，管理所在區域公司各個項目環境衛生、園林綠化、治安消防、車輛管理、客戶服務、配套設施完善、特約服務等各項物業服務工作的工作質量，使項目保值升值； 5、負責所管理項目重大事件投訴的處理，重大和特別事件及時上報公司； 6、對所負責項目的月度績效考核任務和年度的各項經營和管理目標的落實和完成。