職位描述
水電維修電梯維修特種作業(yè)操作證 （低壓電工）物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
一、負責(zé)項目全年維修工程計劃、設(shè)施設(shè)備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實，并對設(shè)施設(shè)備滿意度負責(zé)；
二、負責(zé)項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養(yǎng)。檢查、記錄第三方服務(wù)單位維保工作，出現(xiàn)問題及時對接；
三、負責(zé)對業(yè)主提交的裝修申請進行審核，對業(yè)主裝修及其他現(xiàn)場工程的施工方進行監(jiān)督管理；
四、負責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)員處理業(yè)主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現(xiàn)場整改工程，協(xié)助管家處理設(shè)備相關(guān)的投訴；
五、負責(zé)新進駐項目設(shè)備驗收、戰(zhàn)圖設(shè)施設(shè)備導(dǎo)入、FM系統(tǒng)排程、跟進地產(chǎn)返修、協(xié)助零星交付帶看等工作；
六、負責(zé)制定節(jié)能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。
七、負責(zé)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇到突發(fā)停水、停電、反水、電梯困人等第一時間趕到現(xiàn)場處理，并做好收尾工作；
八、負責(zé)給項目技術(shù)員進行賦能培訓(xùn)、團建。
任職條件：
一、大專及以上學(xué)歷，水電暖通等專業(yè)優(yōu)先考慮；
二、2-3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗；
三、熟系小區(qū)機電設(shè)備保養(yǎng)相關(guān)知識及經(jīng)驗
四、責(zé)任心強，具有團隊合作精神
工作地點
中山瀚康首府物業(yè)服務(wù)中心
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