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1.設備設施管理：完善項目設備清單，制定巡查和保養頻次，編制年度維保計劃； 2.外包方管理：依據外包合同，按照外包方服務標準對外包方進行管控； 3.能耗管理： 對項目公區能源系統進行梳理，利用新技術，開展節能降耗工作； 4.物料管理：編制月度物料采購計劃，按計劃申請； 5.風險管控：事先預防、事中處理、事后總結； 6.維修與翻新：大中修方案審核、費用申請、協助招投標、監控過程、評估與結算。 任職要求： 1.大專及以上學歷，工程、建筑、物業等相關專業優先，統招本科學歷優先； 2.具有3-5年的住宅項目 公共維修專業經理、維修主管、工程主管經驗，經歷過前期介入、新項目交付、項目二裝的優先； 3.有電工高、低壓操作證書、電梯安全員證書或制冷證書者優先； 4.具備良好的溝通協調能力。