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【崗位職責】 1、設施設備管理? 負責電梯、供電、供水、消防等公共設施的日常巡檢、維護保養及故障排除，保障設備安全高效運行。 組織編制并執行預防性維修計劃，提出設備更新改造方案，參與驗收評估。 建立設備技術檔案和維修記錄，審查施工圖紙及二次裝修方案，確保合規性。 ?2、團隊管理? 統籌工程團隊的人員調度、技能培訓與績效考核，提升團隊專業水平和服務意識。 監督外包服務商的工作質量，定期審核服務方資質及執行情況。 ?3、預算與成本控制? 制定工程預算，優化能耗管理（如水電費用統計），降低運營成本。 審核物資采購計劃，管理固定資產和低值易耗品，確保資源合理分配。 4?、應急與協調? 處理突發設備故障或安全事故，組織搶修并跟進善后工作。 協調市政部門（供電、供水等）及業主需求，保障服務響應及時性。 ?5、制度與質量管理? 制定并完善工程管理制度、操作流程及技術標準，監督執行效果。 參與物業接管驗收，審核裝修方案，監督施工質量。 例如，預防性維修計劃需結合設備運行數據制定，而能耗統計分析則需要定期監測水電用量并優化節能措施。 【任職要求】 1、本科及以上學歷，具備2-3年機電主管經驗； 2、熟練使用電腦辦公軟件； 3、具有維修相關經驗；