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因頂巧餐飲集團(tuán)在河北省唐山及周邊地區(qū)快速拓展“德克士”、“貝瑞咖啡”餐飲連鎖品牌店?，F(xiàn)招募門店開發(fā)專員5人，職位描述及要求如下： 職位要求： 一、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場營銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。無需工作經(jīng)驗，入職后有崗位培訓(xùn)。 二、具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，誠實守信，嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密。 三、熟練使用辦公軟件，如 Word、PowerPoint 等，具備良好的文檔撰寫和匯報能力。 四、對于天津、秦皇島及唐山地區(qū)城市的道路及環(huán)境較熟悉，具有敏銳的市場洞察力和商業(yè)嗅覺，能夠準(zhǔn)確把握市場動態(tài)和商業(yè)機(jī)會，為公司的門店布局提供前瞻性的建議和方案。能適應(yīng)周邊城市短期出差。 五、具備較強(qiáng)的抗壓能力和團(tuán)隊合作精神，能夠在高強(qiáng)度的工作環(huán)境下保持積極的工作態(tài)度，與團(tuán)隊成員緊密協(xié)作，共同完成門店開發(fā)任務(wù)。 六、員工福利：入職即上五險一金，簽訂勞務(wù)合同，享有各項員工福利。 職位描述： 一、市場調(diào)研與分析：負(fù)責(zé)收集、整理和分析目標(biāo)市場的商業(yè)動態(tài)、人口分布、消費(fèi)趨勢等信息，定期對現(xiàn)有門店的經(jīng)營狀況、周邊競爭環(huán)境進(jìn)行調(diào)研評估，撰寫詳細(xì)的市場調(diào)研報告。 二、門店選址與評估：根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和品牌定位，在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)尋找合適的門店位置，篩選出具有商業(yè)潛力的選址資源。 三、對潛在門店位置進(jìn)行全面的評估，包括但不限于人流量、交通便利性、周邊配套設(shè)施、租金水平、物業(yè)條件等因素，計算各項指標(biāo)并分析其對門店運(yùn)營的影響。 四、與地產(chǎn)中介、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商等相關(guān)方進(jìn)行溝通談判，獲取優(yōu)質(zhì)的門店租賃信息，爭取有利的租賃條款和合作條件。 五、項目推進(jìn)與合同管理 主導(dǎo)門店開發(fā)項目的推進(jìn)工作，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門（如工程、法務(wù)、財務(wù)等）以及外部合作伙伴（如裝修公司、供應(yīng)商等），確保項目按計劃順利進(jìn)行。 六、負(fù)責(zé)門店租賃合同及相關(guān)協(xié)議的審核、簽訂與執(zhí)行工作，確保合同條款符合公司利益，防范法律風(fēng)險。 七、跟進(jìn)門店開業(yè)前的各項籌備工作，包括但不限于裝修進(jìn)度、物業(yè)協(xié)調(diào)、營業(yè)執(zhí)照辦理進(jìn)度等，保障門店按時開業(yè)。