職位描述
綜合體商業地產景區/商業/市場等綜合管理租賃服務
一、崗位職責：
1、根據公司經營要求對項目進行招租規劃定位、商家引進、合同談判與簽訂等工作，全過程策劃、實施、管理及控制，達到公司的經營目標，為公司創造價值產出，更好地提升項目整體盈利水平。
2、市場調研：定期組織招商人員對消費市場、商業市場競爭性項目進行調研分析，了解市場需求，為項目招商定位、租金測算、招商調改提供可行性分析。
3、根據年度招商計劃制定季度及月度工作計劃，實時把控招商進度及招商品質；
4、招商政策及租金方案的制定及執行，確保項目租金收益；
5、根據廣場整體規劃定位收集目標商戶信息，了解品牌需求；
6、目標品牌的洽談溝通、合同簽訂及歸檔；
7、配合集團招商中心維護重要商戶客戶關系；
8、負責積累品牌資源，與營運共同建立品牌預警機制，有計劃性的提前調整經營較差品牌，提升廣場品牌級次；
9、結合廣場不同階段的發展需求,制定切實可行的招商方案,全方位開拓招商對象。
10、招商管理制度流程、崗位職責的制定及分工；
11、組織招商部人員業務及管理制度培訓，進行日常工作考核。
二、任職資格：
1、本科及以上學歷，營銷、企劃、管理、經濟、貿易等相關專業。
2、5年以上招商工作經驗，3年以上招商管理經驗。
3、具備商戶信息收集與管理能力、品牌商家甄別與選擇能力、招商進度把控能力、商戶談判能力、合同管理能力。
4、精通：各類商業地產運營模式；商業項目定位、業態規劃；商業項目招商管理。
5、熟悉：各類商業項目運作各階段流程；商務條件談判方式技巧。
6、了解：商業地產政策及市場信息，行業品牌動態.
7、卓越的公關能力和組織協調能力，豐富的商務談判經驗及品牌商戶資源積累。
工作地點
鼎城區吾悅廣場(常德店)
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職位發布者
謝女士/主管
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常德吾悅商業管理有限公司新城控股集團1993年創立于江蘇常州，現總部設于上海。經過30年的快速發展，新城控股集團已成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團。2001年，新城地產在上海證券交易所B股上市；2015年，新城控股集團在上海證券交易所A股上市，成為國內首家實現B轉A的民營房企，股票代碼 601155.SH。“吾悅廣場”是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌，新城控股集團于2008年成立商管公司，2012年5月，第一座吾悅廣場在常州武進開業，“吾悅廣場”品牌誕生；2014年，集團升級商業戰略，“吾悅廣場”發展全面提速；此后“吾悅廣場”品牌不斷提速發展，逐漸遍布中國大江南北，成為城市居民身邊的生活休閑娛樂中心之一。截至 2023年5月25日，新城控股集團在全國開業及在建的吾悅廣場城市綜合體已達到200座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長沙、長春、西安等國內142個大中城市，已開業及委托管理在營項目達到 145座。
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