職位描述
成本核算成本控制成本決策
任職資格：
1.普通本科及以上學(xué)歷，且“本科二批”及以上院校（不含獨(dú)立院校）；
2.工程造價(jià)及建筑工程等相關(guān)專業(yè)，具備一級造價(jià)工程師證書（土建專業(yè)）（安裝專業(yè)）；；
3.5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)過至少一個(gè)面積10萬平米項(xiàng)目的工程結(jié)算工作。
4.熟練使用廣聯(lián)達(dá)圖形、計(jì)價(jià)等造價(jià)軟件，熟悉預(yù)算報(bào)價(jià)、清單報(bào)價(jià)方式，熟悉各種物業(yè)形態(tài)的造價(jià)成本數(shù)據(jù)，熟悉項(xiàng)目目標(biāo)成本、動態(tài)成本管理;
5.有epc項(xiàng)目或大型綜合體項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
6.具有較強(qiáng)組織管理能力、協(xié)調(diào)溝通和應(yīng)變能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、合同談判能力，熟練使用計(jì)算機(jī)，有較強(qiáng)的文字功底。
7.具有較強(qiáng)的責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力。
崗位職責(zé)：
1.編制項(xiàng)目目標(biāo)成本，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本動態(tài)管理、臺賬管理;
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程變更、簽證、索賠的造價(jià)審核，材料核價(jià)，提出成本控制意見，對項(xiàng)目實(shí)施有效的成本控制;
3.審核工程進(jìn)度款和結(jié)算款，分析結(jié)算與預(yù)算的成本差異分析，編寫成本后評估報(bào)告。
4.審核工程項(xiàng)目預(yù)算、招標(biāo)工程量清單及控制價(jià)，合同管理;
5.配合招采工作。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
鄭州金水區(qū)龍湖壹號院
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譚芳芳/人事經(jīng)理
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鄭州城發(fā)安居有限公司河南鄭地住房租賃有限公司（以下簡稱：鄭地租賃公司）成立于2021年8月20日,注冊資本3億元人民幣。鄭地租賃公司是鄭州地產(chǎn)集團(tuán)有限公司下屬國有全資子公司。公司積極貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于搭建供應(yīng)主體多元化、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系部署要求，圍繞“創(chuàng)新住房租賃管理和服務(wù)體制，建立多層次、功能性、品質(zhì)化的居住供給，打造國內(nèi)一流、河南第一的房屋租賃企業(yè)”的總體目標(biāo)，以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)為依托，推進(jìn)住房租賃領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型，建立健全鄭州市住房租賃專業(yè)化運(yùn)營管理體系，業(yè)務(wù)板塊涉及金融投資、智慧科技、開發(fā)建設(shè)、房屋運(yùn)營等多個(gè)方面。鄭地租賃公司現(xiàn)已投入運(yùn)營及正在推進(jìn)的項(xiàng)目房屋約10萬套（間），近300個(gè)小區(qū)，總面積約500萬㎡，涵蓋公租房、保租房、人才公寓等多層次的租賃住房，初步形成以公租房“兜底”、保障性租賃住房“過渡”、人才公寓“安居”、市場化長租公寓“領(lǐng)先”的住房保障格局，致力于解決中等偏下收入、住房困難群體的住房需求，為奮斗有為的在鄭青年打造美好之家，配合政府“筑巢引鳳”政策為鄭州發(fā)展留住人才，充分利用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)的集成應(yīng)用，打造租賃住房智慧管理平臺，助力租賃住房管理科技轉(zhuǎn)型升級，創(chuàng)領(lǐng)智慧社區(qū)新體驗(yàn)。鄭地租賃公司將牢記“惠及民生”宗旨，切實(shí)解決好困難群體的住房問題，做好安居保障，改善人居環(huán)境，踐行集團(tuán)“讓城市更美麗讓生活更美好”的企業(yè)使命。逐步建立多層次全方位專業(yè)化的住房租賃管理體系，最終實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、智慧化、專業(yè)化運(yùn)營，全面提升鄭州市保障性住房智能化新型管理服務(wù)能力，促進(jìn)鄭州市中心城市的高質(zhì)量健康發(fā)展。
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