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一、經驗要求： 1、具備5年以上土地開發相關工作經驗，熟悉土地開發全流程，涵蓋土地儲備、土地一級開發、土地出讓、征地拆遷等環節，對土地市場動態、政策變化有敏銳洞察力，能夠精準把握行業趨勢。 2、至少獨立主導過2 個以上土地開發項目，項目類型可包括城市新區開發、舊城改造、產業園區土地整理等，成功完成土地獲取、前期開發及手續辦理等核心工作，積累豐富的項目實操經驗與資源網絡。 二、專業技能： 1、土地資源管理與規劃能力：熟練掌握土地資源調查、評估、規劃等專業方法，具備編制土地開發方案、可行性研究報告的能力，能夠對土地開發項目進行科學規劃與統籌安排，合理確定土地用途、開發強度及建設時序。 2、土地投資分析與談判能力：具備較強的土地投資分析能力，能夠運用財務分析、市場調研等手段，對土地開發項目的成本、收益、風險進行全面評估，為項目決策提供數據支持；同時擁有出色的商務談判技巧，在土地獲取、合作洽談等環節，能夠與政府部門、合作方進行有效溝通，爭取有利條件。 3、溝通協調與資源整合能力：善于與政府部門（自然資源、規劃、住建、征收等部門）、土地權屬單位、金融機構等多方主體進行溝通協調，建立良好合作關系；能夠有效整合土地開發過程中的資金、技術、人力等各類資源，推動項目順利實施。 任職要求： 1、本科及以上學歷，土地資源管理、城鄉規劃、房地產開發與管理、經濟學、法學等相關專業優先。 2、具備項目策劃、溝通協調等能力，能應對突發情況。? 3、有 5 年以上開發經驗，熟悉本地市場，有成功案例優先。? 4、具職業道德與責任心，能團隊協作，抗壓且善于學習。 上班時間：8:30-12:00,14:00-18:00，周休1.5天。?