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崗位職責 （一）商務管理 1．負責制定項目商務管理計劃，明確商務工作目標、流程和方法，指導項目商務工作的開展。 2．對項目實施過程中的商務活動進行監督和管理，確保商務工作符合合同要求和公司規定。 3．負責統籌物資計劃、采購、成本控制；參與供應商管理，做好物資使用全流程管理，確保物資供應與項目進度、成本目標相匹配。 （二）合同管理 1．主導項目合同的談判、簽訂工作，確保合同條款清晰、合理，維護項目方利益。 2．建立分包商合同管理體系，負責分包合同條款審查、履約過程監督及結算爭議處理，確保分包合同與總包合同有效銜接，跟蹤合同執行情況，及時發現并處理合同變更、違約等問題。 3．組織對合同執行情況進行評估和總結，為后續項目合同管理提供經驗教訓。 （三）成本控制 1．參與項目成本預算編制，對成本進行分解和分析，制定成本控制措施。 2．定期開展項目盈虧動態測算，建立項目全周期經濟檔案，每季度編制盈虧分析報告，提出成本優化建議。 3．負責審核項目各項費用支出，嚴格控制成本，提高項目經濟效益。 （四）預結算與收款 1．負責項目變更預算編制。 2．牽頭組織結算審核，確保結算金額與合同約定、實際完成量相符。 3．組織項目竣工結算工作，收集、整理結算資料，編制結算報告，確保結算工作順利進行。 4．與建設單位、審計單位等進行結算核對和談判，爭取合理的結算金額。 5．負責項目工程款的催收工作，制定收款計劃，采取有效措施確保款項及時收回。 （五）溝通協調 1．與項目內部各部門保持密切溝通，協調商務工作與工程施工、技術、質量等部門的關系。 2．與建設單位、設計單位、監理單位等外部單位進行溝通協調，解決商務工作中的問題。 參與項目相關會議，匯報商務工作進展情況，提出商務管理建議和意見。 任職要求 1、本科以上學歷，工程造價相關專業，優先考慮注冊造價工程師、中級以上職稱人選。 2、至少3年以上預算合約相關工作經驗；熟悉精裝修相關工作；至少獨立負責過2個完整的項目商務工作經驗。 3、專業基礎扎實；具備獨立完成各階段造價編制或審核的能力。 4、具備組織和統籌項目預結算工程變更、簽證、造價核算、方案測算、經濟對比、索賠、反索賠能力；能協助項目經理完成二次經營目標。 5、熟悉定額，熟練操作造價、辦公等相關軟件。 6、責任心強，良好的協調溝通和組織能力，具有高度敬業精神和團隊協作精神。 年齡要求：28-35歲