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一、安裝工程全周期管理 1、統籌項目機電安裝、智能化系統、消防工程、給排水及暖通（HVAC）等專項工程的全流程管理，確保酒店業態（如中央空調、智能客房系統）與公寓居住功能的技術銜接。 2、主導安裝工程施工圖深化設計，協調設計院、施工方及酒店管理公司，優化管線綜合排布、設備選型及隱蔽工程方案。 二、施工計劃與進度管控 1、編制安裝工程專項進度計劃，監控施工節點（如設備進場、系統調試），解決交叉施工矛盾，確保與土建、精裝等專業的協同。 2、針對酒店特殊系統（如24小時熱水供應、能源管理系統）制定專項施工方案，規避工期延誤風險。 三、成本與材料管控 1、審核安裝工程預算及材料清單，控制設備采購成本（如電梯、智能化終端），優化品牌選型與性價比。 2、監督甲供材/甲指乙供材的進場驗收，確保符合酒店運營標準（如噪音控制、節能等級）。 四、技術問題處理與驗收 1、解決現場安裝技術難題（如管線碰撞、設備房空間不足），組織專項技術交底。 2、主導分部分項工程驗收（如消防聯動測試、酒店弱電系統調試），確保符合國家規范及酒店管理方要求。 五、跨部門協同與交付銜接 1、聯動設計，確保安裝工程與精裝效果匹配（如風口、面板的隱蔽設計）。 2、對接酒店運營團隊，提前介入設備運維培訓及維保協議制定，保障交付后系統穩定性。 六、質量與安全風控 1、監督施工單位落實安裝工藝標準（如焊接質量、抗震支架安裝），組織第三方檢測（如管道壓力測試）。 2、排查施工安全隱患（如高空作業、臨時用電），確保零事故目標。

任職要求：

1、教育背景：大專及以上學歷，機電安裝、暖通工程、建筑設備或工程管理相關專業，持一級建造師（機電專業）優先。 2、工作經驗： ①8年以上房地產項目安裝工程管理經驗，有高端住宅（大平層/豪宅）或星級酒店（五星級及以上）機電系統全程管控案例。 ②熟悉酒店業態特殊系統（如BA樓宇自控、客房智能中控、廚房排煙凈化）的實施標準。 ③具備國際酒店管理公司（如萬豪、希爾頓）技術對接經驗。（加分項） 3、核心能力要求： ①技術功底：精通安裝專業設計規范（如《建筑機電工程抗震設計規范》），能獨立審核圖紙及BIM模型。 ②跨專業協調：擅長統籌機電、精裝、幕墻等專業的界面劃分與施工配合。 ③成本敏感度：具備設備選型成本優化經驗（如進口品牌與國產替代方案比選）。 ④風險預判：能提前識別酒店與公寓功能沖突點（如機房噪音影響客房區域）。 ⑤溝通能力：擅長與政府驗收部門（如消防、質監站）及酒店管理公司技術團隊對接。 4、專業技能： ①熟悉酒店及高端公寓的機電系統交付標準（如恒溫恒濕、PM2.5過濾）。 ②了解綠色建筑認證（如LEED、WELL）對安裝工程的技術要求。 5、綜合素質： ①結果導向，能承受高強度工作壓力（如搶工、夜間調試）。 ②注重細節，對隱蔽工程品質有極致追求。