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一、 項目資金收付管理 1. 房款收入管理： （1） 收取購房定金、首付款、分期款、一次性付款等銷售回款（現金、POS刷卡、轉賬、線上支付）。 （2）嚴格區分收款類型：錄入認籌金、定金、首付款、尾款等銷售臺賬，確保與銷售合同及財務系統一致。 （3）POS機與線上支付管理：負責銷售現場POS機申請、維護、對賬；監控線上支付平臺流水，確保及時到賬。 （4）當日繳存：嚴格執行銷售款“日清日結”，當日收取的大額現金/票據必須及時存入預售資金監管賬戶或公司指定賬戶。 2. 預售資金監管： （1）專戶操作： 嚴格按照當地住建部門規定及《預售資金監管協議》，操作監管賬戶的收付款。 （2）配合報送： 協助準備監管銀行要求的對賬、用款計劃等資料。 二、 銀行賬戶與資金管理： 1、按揭回款跟蹤：與銀行、銷售部門密切溝通，跟蹤購房按揭貸款審批進度及放款情況，及時催收銀行按揭款。 2、 管理企業基本戶、一般戶等銀行賬戶，辦理開戶、銷戶、變更手續。 三、 日常現金： 備用金管理：核定并發放部門備用金，監督其合規使用并及時報銷沖賬。 四、其他： 協助會計做好其他財務工作。 任職資格： 1、會計、財務等相關專業，大專及以上學歷，持有初級會計證者優先。 2、1-3年及以上相關工作經驗，具備房地產開發企業經驗、房地產銷售相關經驗者優先。 3、具備良好的保密意識、溝通能力及團隊協作精神，具備一定的學習能力及抗壓能力。有房地產銷售相關經驗者優先。