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一、崗位職責? 1、制定寫字樓招租及運營的長期戰略規劃，根據市場動態和公司發展需求，每年制定詳細的年度招商及運營目標計劃，并確保目標的有效落實，對全年招租業績負責。? 2、定期對招租運營數據進行深入分析，每月形成分析報告，及時優化招租運營策略，以適應市場變化。? 3、制定并執行高效的招租策略，拓展招租渠道，完成公司下達的年度招租任務。 4、與潛在客戶進行深入溝通和談判，了解客戶需求，提供專業的寫字樓租賃解決方案，完成租賃合同的簽訂工作。? 二、任職要求? 1、本科及以上學歷，房地產管理、市場營銷、商業管理等相關專業優先。? 2、具有 8 年以上寫字樓或商業地產招商運營經驗，其中至少 3 年擔任管理職務，有成功的大型寫字樓招商運營案例者優先。 3、熟悉寫字樓租賃市場動態，具備出色的市場分析、談判與溝通能力，能夠準確把握市場趨勢，制定有效的招商策略。? 4、熟練掌握招商運營流程與技巧，能夠高效組織和執行招商活動，具備較強的客戶開發和維護能力。? 5、具備一定的財務知識，能夠進行成本效益分析，對租金定價、運營成本控制等方面有清晰的思路和方法。 ?6、具有優秀的團隊領導和協調能力，能夠帶領團隊高效完成各項任務，激發團隊成員的工作積極性和創造力。? 7、具備較強的抗壓能力和應變能力，能夠在復雜多變的市場環境中應對各種挑戰，解決實際問題。? 8、熟練使用辦公軟件，如 Word、Excel、PPT等。 公司三個主要寫字樓區域：雨花臺區（軟件大道地鐵口附近）；秦淮區（三山街地鐵口附近）；江浦（臨江站地鐵口附近）。