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崗位職責(zé)： 1、領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力; 2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系; 3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流 程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況; 4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件 ; 5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專 業(yè)的發(fā)標(biāo)工作; 6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運行情況; 7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作; 8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。 任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，有5-10年物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗，35歲以內(nèi)； 2、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力； 3、具有較強的團隊管理能力；