職位描述
商場寫字樓物業管理資格證書物業管理從業人員崗位證書
1、全權負責物管項目及團隊的運作，負責組織、統籌運管項目工作，建設和發展運營管理團隊，滿足公司業務發展需要。包括但不限于：負責項目進度、項目質量管控、項目組人員管理、項目風險管理等；
2、負責項目需求和分析，制定項目計劃，編制項目需求說明書，能快速準確定位到客戶的需求，能順暢與客戶進行需求確認；
3、全面掌握各項經營管理數據的動態，為經營班子領導決策提供數據支撐，主持物管項目日常管理工作，負責物業及有關單據的審核、把關；
4、判斷客戶需求合理性，有與客戶需求談判能力，多種經營業務的對接、跟進，為公司增加其它業務的有償創收；
5、負責該項目年度利潤測算與審核工作，定期分解、編制公司各項目預算經營指標，為公司年度各項經營指標的完成進行統籌規劃；
6、開拓市場，發新客戶，負責新項目現場勘察及前期投標測算工作，協助市場拓展部進行投標PPT講解及現場述標；
7、協助處理各項目業戶重大投訴、重大突發事件，維護公司品牌形象，降低損失。
8、客戶關系管理，與客戶保持良好的人際關系；
9、掌握、跟蹤相關法律法規及政策動向,對公司整體運營提出前瞻性的意見及決策參考。
10、服從并完成上級領導安排的日常事務性工作和其他事項等。
任職要求：
（1）具有物管類項目完整的項目管理經驗5年及以上；
（2）親和力強、吃苦耐勞、人品端正、責任心強和具有一定的抗壓能力；
（3）有較強的溝通能力，解決問題和團隊管理能力；
（4）熟練操作WPS等辦公軟件。
福利待遇：
雙休、購買五險一金、入會即可享受工會福利，餐補，定期團建活動，國家法定節假日帶薪休假，根據工作年限享受帶薪年假，節日福利，生日福利等
工作地點
廣州荔灣區車輛管理所越秀分所
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