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崗位職責； 1、市場調研與分析 持續關注房地產市場動態、行業趨勢、競爭對手情況，收集和分析相關數據。 研究潛在客戶的需求、偏好和購買行為，為公司的產品定位和營銷策略提供依據。 2、營銷策劃與推廣 制定并執行項目的整體營銷策劃方案，包括項目定位、推廣主題、銷售策略等。 組織策劃各類營銷活動，如開盤活動、促銷活動、展會等，提升項目知名度和吸引力。 3、品牌建設與管理 負責公司品牌在當地市場的推廣和維護，提升公司品牌形象和知名度。 確保公司的營銷活動和宣傳材料符合公司品牌形象和價值觀。 4、銷售團隊管理 組建、培訓和管理銷售團隊，制定銷售目標和激勵機制，提高團隊的銷售業績。 監督銷售人員的日常工作，指導他們提升銷售技巧和客戶服務水平。 5、客戶關系管理 建立和維護客戶關系管理系統，跟進潛在客戶，提高客戶轉化率和滿意度。 處理客戶投訴和問題，維護公司的良好聲譽。 6、銷售渠道拓展 開拓和維護各種銷售渠道，如代理公司、電商平臺、中介機構等。 評估和優化銷售渠道的效果，提高銷售效率和降低銷售成本。 7、預算與成本控制 制定營銷預算，合理分配資源，確保營銷活動在預算范圍內順利進行。 監控營銷費用的使用情況，控制成本，提高營銷投入產出比。 8、數據分析與報告 收集和分析銷售數據、市場反饋等信息，評估營銷效果，及時調整營銷策略。 定期向公司高層匯報銷售業績和營銷工作進展情況。 9、合作關系維護 與廣告公司、媒體、供應商等合作伙伴保持良好的溝通與合作，確保營銷工作的順利開展。 評估合作伙伴的工作成果，及時解決合作中出現的問題。