職位描述
房地產開發工程施工
一、崗位要求
-
學歷與專業
- 本科及以上學歷，土木工程、建筑工程管理、工程監理等相關專業；
- 持有注冊建造師（一級優先）、工程師職稱證書。
-
工作經驗
- 8年以上房地產開發或施工管理經驗，3年以上同等崗位經驗；
- 獨立負責過至少2個10萬平方米以上住宅或商業項目的全過程管理；
- 熟悉項目全周期開發流程（前期報建、設計、施工、驗收、交付）。
-
專業技能
- 精通工程規范、施工工藝及質量標準，熟悉BIM、Project等管理工具；
- 掌握成本控制方法，能審核施工預算及變更簽證；
- 熟悉政府驗收流程及報批報建要求（如規劃、消防、人防等）。
-
綜合能力
- 具備優秀的統籌協調能力，能高效對接設計、施工、監理、供應商等多方資源；
- 抗壓能力強，能應對突發問題并制定解決方案；
- 熟悉安全文明施工及綠色建筑管理標準。
-
項目計劃與進度管理
- 制定項目總控計劃及關鍵節點（如主體封頂、竣工驗收、交付），監督執行；
- 協調施工、材料、設備進場計劃，確保工期目標達成；
- 定期召開工程例會，分析進度偏差并落實糾偏措施。
-
質量與安全管控
- 監督施工單位按圖施工，組織隱蔽工程、分部分項工程驗收；
- 推行質量管理體系，確保工程符合國家規范及公司標準（如防滲漏、防空鼓）；
- 落實安全生產責任制，定期檢查現場隱患，杜絕安全事故。
-
成本與合同管理
- 審核施工方案及技術措施的經濟性，控制無效成本；
- 參與工程招標、合同談判，監督履約情況；
- 審核工程變更、簽證及結算文件，防范超支風險。
-
對外協調與政府對接
- 主導規劃、質監、消防等政府部門的驗收及備案工作；
- 處理施工現場與周邊單位（如居民、市政）的糾紛協調；
- 配合營銷部門完成項目展示區開放、工地觀摩等節點。
-
團隊建設與考核
- 管理項目部團隊（土建、機電、資料等崗位），制定績效考核目標；
- 組織技術培訓，提升團隊專業能力及執行力。
工作地點
哈爾濱香坊區洋?！ゅ吩赂疇I銷中心興業建工項目部
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- 機械工程師面議
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職位發布者
袁女士/人事經理
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黑龍江省共建房地產開發有限公司黑龍江省共建房地產開發有限公司是一家從事房地產開發經營,建設工程施工,建筑勞務分包等業務的公司，成立于2022年10月24日，公司坐落在黑龍江省，詳細地址為：哈爾濱市香坊區松海路90號瀾悅東方一期1棟1單元9層16號;企業的經營范圍為:許可項目：房地產開發經營；建設工程施工；建筑勞務分包。一般項目：建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；非居住房地產租賃；住房租賃；市場營銷策劃；勞務服務（不含勞務派遣）。
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