崗位職責:1.協助項目經理制定項目年度/月度工作計劃、預算方案,并監督執行,參與項目重大決策。
2.負責協助項目經理項目上(如安保、保潔、工程維修、客戶服務、綠化、綜合行政等)的日常運營管理、工作分派、過程監督與質量控制。
3.協助項目經理進行員工招聘、培訓、績效考核、團隊建設及日常管理,營造積極高效的工作氛圍;可獨立管理整個團隊的日常運行。
4.嚴格執行公司及項目的各項服務標準、規章制度和操作規程,監督服務質量,處理服務過程中的問題與投訴,持續提升客戶滿意度。
5.作為重要接口人,負責與甲方(業主方)歸口管理部門的日常溝通協調,及時響應甲方需求,匯報工作進展,維護良好合作關系;協調處理項目內部及與外部相關單位的關系。
6.落實管理區域的安全管理責任,組織安全檢查與應急演練,確保項目安全平穩運行。
7.負責日常工作管理的記錄、報告編寫及相關文檔管理。
任職要求:1.年齡要求:50周歲以下。
2.學歷要求:大專及以上學歷。
3.工作經驗:具有5年及以上物業管理工作經驗。至少2年物業項目管理崗位(如主管、經理助理、副經理等)經驗,有大型廠區、工業園區或綜合寫字樓項目管理經驗者優先。
4. 能有效協調內外部資源,處理復雜關系,清晰表達。具備多任務處理能力,能有效計劃、組織、執行和監督各項工作。能帶領團隊達成目標,激勵員工。能快速識別問題根源并提出有效解決方案。工作積極主動,能承受工作壓力,具備高度的責任感和服務意識。
5. 熟悉物業管理相關法律法規、行業標準及操作流程。熟悉質量管理體系在物業管理中的應用者優先。
6. 熟練使用常用辦公軟件(Word, Excel等)。
優先條件
1. 持有物業管理經理上崗證/物業管理師等相關職業資格證書者優先。
2. 具備項目創優(如市優、省優)經驗者優先。
3. 熟悉廠前區或類似工業/企業配套區域物業服務特點者優先。
4. 有甲方(業主方)溝通協調的豐富經驗者優先。