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1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力； 2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系； 3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況； 4、妥善處理一切緊急及突發事件； 5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作； 6、負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況； 7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作； 8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。 任職資格： 1、本科或以上學歷，物業管理或行政管理等相關專業，具有物業管理經理人上崗證優先； 2、有全國前20物業企業的工作經驗、獨立負責過全國前20房企的中高端住宅項目，有過大型房企售樓處前期物業服務帶隊經驗； 3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升項目品牌知名度； 4、參與前期策劃工作，協助提出項目定位方案； 5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規； 6、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神；制定物業管理計劃并協調實施； 7、具有較強的社交網絡和能力。