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【崗位職責】 工作地點:海南保亭 1. 項目全周期管理：負責房地產(chǎn)項目（住宅、商業(yè)、綜合體等）的全過程開發(fā)管理，包括前期策劃、設(shè)計管理、報建報批、施工建設(shè)、竣工驗收及交付運營；制定項目總體開發(fā)計劃，確保項目按節(jié)點推進，控制開發(fā)周期和成本。 2. 工程進度與質(zhì)量管理：監(jiān)督施工進度，協(xié)調(diào)總包、分包單位，確保工程按期完成；落實質(zhì)量管理體系，監(jiān)督施工工藝、材料及驗收標準，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范及公司要求。 3. 成本與預(yù)算控制：參與項目目標成本編制，監(jiān)控動態(tài)成本，優(yōu)化施工方案以降低成本；審核工程變更、簽證及結(jié)算，避免超支風險。 4. 報建與政府協(xié)調(diào)：統(tǒng)籌規(guī)劃、住建、消防等政府部門的報批報建工作，確保合規(guī)性；處理項目涉及的征地拆遷、環(huán)保驗收等外部協(xié)調(diào)事務(wù)。 5. 安全與文明施工：落實安全生產(chǎn)責任制，定期檢查施工現(xiàn)場，杜絕重大安全事故；確保工地符合文明施工及環(huán)保要求，避免行政處罰。 6. 團隊與資源管理：組建并管理項目團隊，協(xié)調(diào)設(shè)計、成本、采購等部門高效協(xié)作；管理監(jiān)理、施工單位等合作方，確保資源合理配置。 7. 風險與問題解決：預(yù)判項目風險（如工期延誤、質(zhì)量隱患、合同糾紛），制定應(yīng)對預(yù)案；處理突發(fā)事件（如惡劣天氣、勞資糾紛、輿情問題），保障項目順利推進。 【任職要求】 1.擁護中國共產(chǎn)黨的路線方針政策，遵紀守法，誠實守信，勤勉敬業(yè)，廉潔自律，積極進取，追求卓越，勇于擔當，政治素養(yǎng)和職業(yè)素養(yǎng)高; 2.履職盡責，勤思善改，具有較強的思維能力和創(chuàng)新意識，具有全球化、國際化視野，良好的溝通表達及綜合分析能力，高效的執(zhí)行能力以及良好的團隊協(xié)作能力； 3.本科及以上學歷，土木工程、建筑工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)。持有一級建造師（房建/市政）、PMP或注冊監(jiān)理工程師證書者優(yōu)先； 4.熟悉房地產(chǎn)建筑規(guī)劃、開發(fā)流程、報規(guī)報建、產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場施工技術(shù)管理，對項目規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計方案等有準確的理解和掌控能力，對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預(yù)算、控制、施工管理流程和規(guī)范有較好的管理經(jīng)驗; 5.熟練掌握有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工等行業(yè)相關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)范；具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通能力、團隊合作意識、風險防控及危機處理能力; 6.身體健康、心理素質(zhì)好，具備與擬聘崗位要求相適應(yīng)的專業(yè)、年齡、任職資歷及能力素養(yǎng)等； 7.符合親屬回避的有關(guān)規(guī)定，認同應(yīng)聘規(guī)則并服從崗位調(diào)劑。 【加分項】 1.中共黨員； 2.熟練使用AI協(xié)同辦公。 【禁止條件】凡有下列情形之一者，不予受理 1. 因犯罪受過刑事處罰或被開除公職的人員； 2. 涉嫌違紀違法正在接受有關(guān)專門機關(guān)審查調(diào)查尚未作出結(jié)論的； 3. 收到誡勉、組織處理或者處于處分影響期的人員； 4. 被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員； 5. 其他法律法規(guī)規(guī)定不得聘用的情形。