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1、制定集團資產運營戰略規劃，優化資產配置結構，統籌資產全生命周期管理，提升資產收益與使用效率； 2、建立招商標準化體系（客戶篩選標準、合同模板、租金定價模型等），監督下屬公司執行一致性； 3、監控資產招商運營數據，定期分析資產價值、收益及風險，提出動態調整及處置建議； 4、牽頭重大資產招商、租賃、合作等事項，統籌跨部門資源，推動資產增值目標達成； 5、監控已收購資產的運營表現，協同業務部門制定優化方案，確保投資收益目標實現； 6、對下屬招商公司、運營公司進行業務指導與考核，監督其執行集團戰略，確保經營目標、招商指標及服務標準落地； 7、審核下屬公司重大招商方案、運營計劃及預算，管控關鍵業務流程與合規性。 8、搭建集團級招商資源平臺（如跨國企業、行業協會、政府招商渠道），推動下屬公司資源共享，推動區域、業態間的協同聯動，提升整體資產運營效能； 9、研究新興業態（如新能源總部、生物醫藥實驗室），指導下屬公司優化資產適配性； 10、推動ESG（綠色建筑認證、智慧園區）等增值服務落地，提升資產溢價能力。 11、制定資產管理標準化制度、操作規范及考核機制，優化管理流程；

崗位要求：

1、本科及以上學歷，金融、經濟、工商管理、房地產管理等相關專業優先； 2、持有注冊商業地產師（CCIM）、物業管理師等證書者優先； 3、6年以上資產運營、投資管理或商業地產管理經驗，3年以上集團化企業同崗位管理經驗； 4、8年以上商業地產/產業園區招商經驗，其中3年以上集團總部或多區域統籌管理經驗； 5、成功主導超10萬平米大型項目招商（如購物中心、科技產業園），具備政府產業招商資源者加分； 6、熟悉集團化資產管控模式，有下屬公司管理或跨區域多業態資產管理經驗； 7、熟悉商業地產招商、租賃、運營等核心業務流程及行業政策法規； 8、高度市場敏銳度，對宏觀經濟、行業趨勢有獨立研判能力； 9、抗壓性強，適應高強度工作及跨區域出差。