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崗位職責(zé) 1、成本管理 ?負(fù)責(zé)項(xiàng)目全生命周期成本管控，從項(xiàng)目前期投資測(cè)算、成本預(yù)算編制，到施工過(guò)程成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控，竣工結(jié)算成本核算，確保項(xiàng)目成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi) 。 ? 定期進(jìn)行成本分析，對(duì)比實(shí)際成本與目標(biāo)成本差異，找出成本偏差原因并提出改進(jìn)措施，為項(xiàng)目決策提供成本數(shù)據(jù)支持。 2. 招采管理 ? 制定招采策略和計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目需求確定招采方式，如公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等，保證項(xiàng)目所需物資及服務(wù)及時(shí)供應(yīng)。 ? 組織開(kāi)展招采工作，包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)信息、組織開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同談判與簽訂，確保招采流程合規(guī)、公平、公正。 3. 供應(yīng)商管理 ? 建立和維護(hù)供應(yīng)商資源庫(kù)，收集、篩選、評(píng)估供應(yīng)商信息，定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核和分級(jí)管理 。 ? 與優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)成本降低、質(zhì)量提升和供應(yīng)穩(wěn)定性保障。 4. 合同管理 ? 負(fù)責(zé)招采合同的起草、審核、簽訂與執(zhí)行監(jiān)督，確保合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、合法，保障公司利益。 ? 跟蹤合同履行情況，及時(shí)處理合同變更、違約等事宜，妥善解決合同糾紛。 5. 團(tuán)隊(duì)管理 ? 領(lǐng)導(dǎo)和管理成本招采團(tuán)隊(duì)，合理分配工作任務(wù)，組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)能力。 ? 建立健全部門(mén)內(nèi)部管理制度和工作流程，優(yōu)化工作效率和質(zhì)量。 6. 跨部門(mén)協(xié)作 ? 與項(xiàng)目、工程、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)等部門(mén)密切溝通協(xié)作，了解項(xiàng)目需求，提供成本招采專業(yè)支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。 任職要求 1、本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、 8年以上成本招采相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上總包預(yù)算經(jīng)驗(yàn)、能夠獨(dú)立管理，3年以上成本負(fù)責(zé)人履歷，熟悉房地產(chǎn)、建筑工程等行業(yè)成本招采工作流程。 3、 精通成本核算、預(yù)算編制、成本分析等專業(yè)技能，熟練掌握工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和工程造價(jià)軟件。 4、 熟悉招采法律法規(guī)和流程，具備豐富的招標(biāo)組織、談判技巧和合同管理經(jīng)驗(yàn)。 5、 具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，能有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，解決問(wèn)題。 6、 較強(qiáng)的分析判斷和決策能力，能夠基于成本數(shù)據(jù)和市場(chǎng)情況做出合理決策。 7、具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠激勵(lì)和培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員。 8、有較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神，嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密，具備良好的職業(yè)道德。