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運營策劃總監 職位介紹 崗位職責: 1.商業規劃與定位：主導大型社區、商業綜合體、商業街的前期業態規劃、定位及動態設計，制定差異化運營策略，結合市場趨勢與消費者需求，優化商業空間布局，提升整體收益能力； 2.招商與資源整合：拓展并維護品牌商、主力店、特色商戶資源，完成招商目標及業態組合落地。制定租金政策、合作模式及招商策略，確保項目出租率與品牌質量； 3.運營管理：統籌項目日常運營，包括商戶管理、營銷活動策劃、客戶服務及投訴處理，監控經營數據（客流量、銷售額、租金收繳率等），定期分析并優化運營方案； 4.團隊建設：組建并培養商業運營團隊，制定績效考核標準，提升團隊執行力與專業度； 5.跨部門協作：協同設計、工程、市場等部門，確保商業規劃與建筑設計的匹配性及落地性。 任職要求： 1.教育背景：本科及以上學歷，商業管理、市場營銷、房地產經濟等相關專業優先； 2.經驗要求：10年以上知名企業的商業運營管理經驗，有“大型景區、綜合體、商業街”全程盤活成功案例。熟悉地產商業、文旅商業、零售業態、餐飲娛樂等行業的運營邏輯及品牌資源； 3.核心能力:精通商業規劃方法論，能獨立完成業態落位、租金測算及收益模型構建。具備出色的談判能力、資源整合能力及市場敏感度。擅長數據驅動決策，熟練使用運營分析工具； 語言要求不限。