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崗位職責： 1、政府關系協調與溝通。參與對接規劃、國土等政府部門，了解土地規劃調整、征地拆遷、指標獲取、土地收儲等政策動態。參與投資協議及土地出讓合同簽訂、土地款支付、土地證辦理等流程。 2、內外部協調與材料準備。前期參與拓展政府、金融機構、合作方等資源整合工作，推動項目落地，參與合作開發協議、股權收購等法律文件的擬定與談判。 3、市場研究與可行性分析。開展區域市場調研，收集土地信息，建立土地資源數據庫，參與編制項目可行性研究報告。參與規劃方案評審，編制投資決策材料，上報公司決策。 4、風險管控。評估土地權屬、政策合規性、拆遷遺留問題等潛在風險，提出規避方案。 任職要求： 1、專業能力：本科及以上學歷；3年以上產業地產前期投拓工作經驗；熟悉產業地產開發流程，包括前期規劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續辦理流程，熟悉土地政策及地方審批規則。 2、資源能力：具備政府資源、熟悉審批部門運作邏輯。擅長和政府及相關職能部門溝通，有良好的地緣人脈資源和優秀的人際拓展能力； 3、協調能力：跨部門協作能力強，能平衡效率與合規性。 4、風險意識：對政策敏感，能預判并規避潛在風險。 5.熟練使用電腦和各種工具