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1、項目規劃與實施：負責精裝修項目的整體規劃，制定詳細的項目計劃和施工方案，確保項目按時、按質、按量完成。 2、設計管理：參與精裝修工程的設計評審，對設計方案提出優化建議，監督設計方案的執行情況，確保設計效果符合項目定位和客戶需求。 3、施工管理： 協調內部團隊以及外部供應商、施工隊等各方工作，保證施工質量和進度，解決施工過程中出現的各種問題。 熟悉合同文件、圖紙、標書及有關技術規范，了解和掌握設計意圖，參加設計交底，協調技術問題的一般變更，會簽設計修改通知。 負責對施工單位的施工組織設計、施工方案等進行審核，檢查施工單位按圖施工和履行合約的情況。 及時發現并處理施工現場在施工過程中出現的各種質量問題，對施工事故及質量缺陷，提出處理建議，并及時向上級匯報。 4、成本控制：管理項目預算，嚴格控制工程成本，對成本控制結果負責。審核施工單位上報的工程簽證、進度款等，避免超預算支出。 5、材料管理：參與材料招標及工程單位的選擇確定工作，開展裝修專項工程施工工程材料選型及品質鑒定工作。編制甲供材料采購清單與招標實施節點計劃，協助展開招標工作。 6、驗收管理：組織或參與精裝修工程的分階段驗收和竣工驗收工作，對驗收中發現的問題及時督促整改，確保工程質量符合相關標準和要求。 7、資料管理：收集、審核、整理工程的設計文件、施工資料等，確保工程資料的完整性和準確性，為工程結算和后期維護提供依據。 8、團隊管理：帶領精裝修管理團隊，明確團隊成員的職責分工，組織開展團隊培訓和學習活動，提高團隊整體業務水平和工作效率。

任職要求：

1、學歷專業：本科及以上學歷，土木工程、室內設計、建筑裝飾等相關專業。 2、工作經驗：具有 5 年以上房地產公司或施工單位精裝修項目工作經歷，有大型項目的精裝修管理工作經驗者優先。 3、專業技能： 熟悉精裝修管理相關規范、流程和業務流程，熟悉裝飾裝修工程工藝流程、質量驗收規范及施工圖紙材料做法。 熟悉裝飾材料市場行情、裝飾工程施工隊、用工市場情況。 具備一定的精裝修設計能力，能熟練操作常用辦公軟件及繪圖軟件。 4、管理能力：具有較強的組織協調能力、溝通能力和團隊管理能力，能夠有效協調各方資源，推動項目順利進行。具備較強的成本控制意識和能力，能夠對項目成本進行有效的管理和控制3。 5、問題解決能力：具備較強的分析問題和解決問題的能力，能夠及時處理施工過程中出現的各種技術問題和突發情況3。 6、職業素養：工作踏實，責任心強，具有良好的職業道德和團隊合作精神，能夠承受較大的工作壓力。

工作地點：

市區項目：科苑路西、鳳舞路北地塊 贛榆項目：贛榆實驗中學義塘路校區附近 東海項目：東海振興北路東側、富國路北側