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崗位職責： 1.組織領導：根據公司部門職責和本部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導下屬開展工作，確保本部門各項工作目標的實現；及時幫助解決下屬工作中出現的問題，處理工作中發生的緊急情況。 2.制度建設：負責營銷策劃類管理制度建設，加強監督執行。 3.計劃管理：編制銷售管理進度，制定項目總體銷售節奏控制方案和分階段銷售計劃,根據市場和政策的變化適時調整銷售節奏，監督執行情況。 4.策劃管理：負責擬定項目整體營銷策劃推廣方案、并負責方案的實施與調整；負責廣告策劃公司的選擇和合作評價，協調監督廣告服務工作；負責項目在報紙、網絡、戶外等媒介的溝通、媒體宣傳工作，評價實施效果。 5.營銷管理：負責項目銷售戰略規劃；建立與完善營銷網絡體系；負責項目資源庫的建立、補充、完善；負責對戶型配比、會所功能、商鋪業態提供市場依據，并參與規劃設計、戶型設計、會所及項目配套設計方案的評審工作；負責各項營銷活動的策劃方案及執行工作，并對活動效果進行分析。 6.銷售開盤：負責組織編寫項目定價建議、開盤方案等提交評審，對項目銷售中的客戶信息及市場信息進行收集分析。 7.驗收與交付工作：負責營銷策劃項目資料的收集、整理、移交；參與工程竣工驗收、配合各單項驗收及辦理物業移交手續；負責交房工作，對客戶投訴進行協調處理及反饋。 任職資格： 1、有五年以上房產營銷管理工作經驗，有市場策略敏感度和營銷打法思維。 2、邏輯思維和語言溝通能力強，團隊管理經驗豐富。 3、有較強的責任心。