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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)部的全面工作，向副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同及有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向項(xiàng)目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等工作。 3、擬定年度工作（含財(cái)務(wù)預(yù)算）計(jì)劃，執(zhí)行公司管理制度，控制管理成本。 4、負(fù)責(zé)制定、健全所屬部門的規(guī)章制度，指導(dǎo)物業(yè)部處理各類公共突發(fā)事件。 5、對(duì)項(xiàng)目的各類安全事故和隱患認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。 6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)檢查環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。 7、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)保持溝通，確保與其具有良好的公共關(guān)系。 8、每周組織一次工作例會(huì)，每月組織一次全體員工大會(huì)，通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和管理方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。 9、每月對(duì)所管理的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；保障項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。 10、負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及績(jī)效考核。 11、嚴(yán)格按照公司規(guī)定對(duì)商戶（業(yè)主）二次裝修進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目管理無違規(guī)裝修。 12、做好服務(wù)品質(zhì)提升工作計(jì)劃，督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作。 13、對(duì)外包（保安、保潔、綠化）公司日常工作的監(jiān)管及勞務(wù)費(fèi)支付的審核報(bào)批工作。 14、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求： 1、25歲 - 35歲；性別不限；有高端物業(yè)企業(yè)從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先； 2、教育水平： 大專及以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、有物業(yè)經(jīng)理上崗證書或者中級(jí)職稱者優(yōu)先 技能與能力：熟悉物業(yè)管理?xiàng)l例，法規(guī)知識(shí)，良好的溝通協(xié)調(diào)能力和判斷分析能力 個(gè)性與品質(zhì)：具備良好的職業(yè)道德操守 工作地點(diǎn)：溫州鹿城區(qū)新城