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【崗位職責】 1.園區物業管理統籌 - 全面負責工廠研發園區的物業管理工作，包括安保、清潔、設施設備維護、綠化養護等，確保園區安全、高效、有序運行。 - 制定并優化物業管理流程、制度及應急預案，提升服務品質及運營效率。 2.設施設備管理 - 監督園區內水電、消防、電梯、空調等設備的日常維護及定期檢修，確保正常運行，降低故障率。 - 對接第三方維保單位，審核服務質量和成本控制。 3.預算與成本管控 - 編制年度物業預算，監控日常支出，優化資源調配，實現降本增效。 4.客戶服務與溝通 - 對接園區內企業及研發團隊，處理投訴與需求，提升客戶滿意度。 - 定期組織客戶滿意度調研，推動服務改進。 5.匯報與呈現能力 - 具備優秀的PPT制作與匯報能力，定期向管理層提交園區運營分析報告（如能耗分析、服務指標、成本控制等），并通過數據可視化清晰呈現關鍵信息。 - 參與高層會議，匯報物業管理工作成果及改進計劃。 6.安全管理與合規 - 落實安全生產責任，確保園區符合消防、環保等法規要求，組織定期演練及培訓。 【任職要求】 1.基本條件 - 本科及以上學歷，物業管理、工程管理、企業管理等相關專業優先。 - 5年以上工業園區、科技園區或大型物業項目管理經驗，3年以上團隊管理經驗。 - 熟悉物業管理相關法律法規及行業標準。 2.核心能力 - 出色的PPT制作與匯報能力，能通過數據分析和可視化工具（如Excel、PPT）高效傳遞信息。 - 具備較強的成本意識和預算管理能力。 - 優秀的跨部門協調能力，能對接企業客戶、政府部門及供應商。 3.加分項 - 持有物業管理師、注冊安全工程師等證書。 - 有工廠、研發類園區管理經驗者優先。 備注： - 該崗位需定期巡檢園區，處理突發情況。 - 優秀的數據分析及匯報能力是核心考核項。 【薪資福利】 - 稅前綜合10-13K,14薪（根據經驗及能力提供行業競爭力薪酬+績效獎金）。 - 五險一金、帶薪年假、職業培訓、節日福利等。